Создание кооператива для газификации

Содержание
  1. На Урале власть поддержала тех, кто решил не тратиться на газопровод
  2. Семеро с ложкой и дрелью
  3. Совесть надо иметь
  4. Новак заявил, что газификация в России требует 1,9 трлн рублей
  5. Предложения Минэнерго
  6. О газификации
  7. Газификация СНТ в 2020 году
  8. Преимущества
  9. Садовое некоммерческое товарищество
  10. Как подключить газ для отдельных участков СНТ
  11. Что нужно оплачивать
  12. Порядок действия
  13. Как определяется стоимость работ
  14. Можно ли подключиться позже
  15. Добавьте газу!
  16. Точки подключения
  17. Проекты ждут финансирования
  18. Как осуществляется газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий
  19. Какие проблемы позволяет решить газификация
  20. Правовое регулирование данного вопроса
  21. Существующие способы газификации
  22. Газификация всего товарищества
  23. Выборочное подключение
  24. Подключение участка к общей трубе
  25. Процесс подключения
  26. Стоимость работ по газификации
  27. Обязанности поселка после проведения газопровода

На Урале власть поддержала тех, кто решил не тратиться на газопровод

Создание кооператива для газификации

Эта социальная драма происходит в селе Мезенском, недалеко от города атомщиков Заречного. Хотя с таким же успехом все могло произойти в любой другой российской деревне – характеры и обстоятельства, увы, типичны.

Четыре года назад несколько инициативных сельчан задумались о том, что неплохо бы провести в дома газ: дорого обходится печное отопление. Только на дрова уходит больше десяти тысяч рублей за зиму. А если дом обогревать электричеством, нужно в два-три раза больше.

Пошли к главе сельской администрации, к мэру Заречного. Оба чиновника сказали: бюджетных денег на газификацию нынче не выделено, хотите – ждите, не хотите – организуйте кооператив, закажите проект газопровода.

Будет проект – поможем войти в федеральную программу, получите софинансирование.

Как превратить тульскую землю в конвертируемую валюту

Посовещались, решили создавать кооператив. По задумке, скооперироваться должны были жители двух соседних улиц: Рабочей и Майской – всего около 70 домов.

Председателем выбрали Елену Морееву из поселка Белоярского: почти 10 лет строит в Мезенке дом и мечтает переехать туда насовсем.

Она взяла на себя всю бумажную работу, регулярно проводила собрания жителей, всем вместе и каждому в отдельности поясняла, зачем нужен кооператив и для чего она собирает с людей немалые деньги – по 28 тысяч рублей со двора.

– В кооператив вступили только 34 домовладельца. Остальные отказались. А один сосед меня вообще матом послал, когда я пришла к нему. Сказал, что я какая-то “мутная” и никаких денег он мне не даст, а когда мы построим газопровод, он к нему и без нашего разрешения подключится, – рассказала Елена.

В деревне все на виду друг у друга. Говорят, к примеру, Валерий Толмачев – человек не богатый, но и не нищий. Работает водителем в муниципальном предприятии. Недавно одному сыну машину купил. А вот денег на газопровод не нашел. Но и жить по-прежнему, отапливая дом дровами, не хочет.

– Мы здесь с ним – два старожила, выросли на этой улице, – рассказывает член кооператива Андрей Соколов. – Раньше, бывало, вместе с бутылочкой посидим или за дровами съездим. Сейчас ничего этого нет, мы перестали общаться, будто кошка черная пробежала. Они считают, что мы на собранные деньги дома себе строим, заборы ставим, хотя Елена регулярно отчитывается.

В итоге кооперативщики собрали чуть меньше миллиона. Деньги пошли на разработку проекта по газификации двух улиц, госэкспертизу, изыскания, кадастровую работу, на проверку достоверности определения сметной стоимости проекта.

Чиновники слово сдержали, и в 2014 году кооператив попал в программу газификации. Бюджет Заречного выделил на работы 2,4 миллиона рублей, областной – 0,9, федеральный – 0,6. Провели аукцион, начали прокладывать газопровод. Трубу, понятно, протянули только к тем домам, которые сдали деньги.

Семеро с ложкой и дрелью

И тут-то многие жители Рабочей и Майской, не вступившие в кооператив и прежде палец о палец не ударившие, вдруг стали необычайно активными.

Засыпали все инстанции гневными письмами, стали требовать немедленно подключить их к газопроводу, чиновников обвиняли во взяточничестве, а Елену Морееву и других – в вымогательстве.

Однажды ночью кто-то из злобствующих просверлил уже почти готовый газопровод – испортили около трехсот метров трубы.

Конечно, подали заявление в полицию, но виновного не нашли до сих пор.

– Когда ко мне мужики приехали и сказали, что наш газопровод весь иссверлили, у меня ноги подкосились. Но этим дело не кончилось: на меня натравили областных депутатов Гаффнера и Вегнера, будто я что-то украла. От постоянной нервотрепки у меня тогда начался диабет, до сих пор оправиться не могу, – рассказала Мореева.

В начале улицы Рабочей стоит небольшой домишко с облупившейся краской на стенах, пожелтевшим и местами побитым шифером на крыше. Там живет еще одна ярая противница кооператива – бухгалтер на пенсии Альбина Игумнова. Она решила отстаивать свою правду до конца и написала письмо аж президенту!

“На улицах Рабочей и Майской в селе Мезенское… отводы для врезки в газопровод делаются только на 33 дома, а остальные получили отказ в связи с тем, что они не произвели оплату в кооператив на проект газопровода. Считаю, что действия администрации незаконны, поскольку финансирование газификации проводилось в рамках реализации федеральной целевой программы.

Сбор денежных средств в созданный потребительский кооператив по газификации “Мезенское” является добровольным волеизъявлением каждого жителя села… Считаю сбор денежных средств кооперативом вымогательством.

И вообще, благоустройство дорог и электроснабжение, как и газопровод, проводятся за счет средств бюджетов всех уровней, а также внебюджетных средств (не такими же поборами, конечно)”.

Почему в Екатеринбурге до сих пор пользуются выгребными ямами

Женщина предпочитает игнорировать тот факт, что, если бы ее соседи не собрали денег на проект, никакого газопровода и не было бы в Мезенке по сей день. С Альбиной Николаевной мне поговорить не удалось: телефон, который она указывала во всех обращениях, оказался недоступен. Зато я дозвонилась до жены Валерия Толмачева, Ольги, постаралась выслушать ее позицию.

– Когда кооператив создавался, мы не смогли сдать деньги. Но, когда стали рыть землю под газопровод, мы взяли заявление. Потом узнали: взнос повысился до 36 тысяч. Получается, одни заплатили меньше, а нам платить больше.

К нам отнеслись не так, как к другим. Мы не стали платить, теперь уже и не будем. Нам уже дали разрешение на присоединение, – рассказала женщина.

На вопрос, не стыдно ли ей даром пользоваться чужими трудами, она не ответила, стала кричать, что “Путин же обещал”.

Совесть надо иметь

Некоторые могут сказать, чего, мол, к старикам привязались! Они бедные! Но, во-первых, не такие уж это и старики – всем героям истории нет и шестидесяти. Во-вторых, у всех у них уже взрослые дети, которые могли бы и помочь родителям.

У Толмачевых, к примеру, трое. В-третьих, членские взносы можно было вносить частями. Одна из пайщиц сдавала по пять тысяч рублей с каждой зарплаты в течение полугода. В-четвертых, среди остальных членов кооператива особенно богатых людей нет.

“Я езжу на десятилетней “Хендай”, другой наш пайщик – на “семерке”, зато у тех, кто в первых рядах требует бесплатного – “Лексус”, – заметила Валерия Смертина. Так что дело, скорее, не в бедности или богатстве, а в том, есть у тебя совесть или нет.

Де-юре ситуация сейчас выглядит так: кооператив создавался под конкретную цель, она реализована. Оснований собирать деньги с тех, кто их вовремя не сдал, сейчас вроде бы и нет.

Кооперативщики говорят: а мы планировали на эти деньги улицу щебнем отсыпать (на Рабочей до сих пор вместо дороги – глиняная насыпь, которая после каждого дождя превращается в участок ралли Париж-Дакар), электропроводку заменить! Но соседи их и слышать не хотят, только злорадствуют и потирают руки: скоро в их домах будет почти дармовой газ!

Кого поддержала власть

– Я придерживался позиции: должно быть равноправие. Если одни платят, то и другие должны. Те, кто впоследствии стал требовать бесплатного подключения к газу, были в курсе, что соседи собирают деньги на проект. Но сначала они не верили, что что-то получится, а потом просто не захотели тратиться.

Поначалу я выдавал им разрешение на подключение к трубе с оговоркой, что нужно урегулировать спор с кооперативом и поучаствовать в оплате проекта. Меня за это называли коррупционером.

Сейчас я получил распоряжение выдавать разрешения без условий, и уже никак не могу повлиять на ситуацию, – говорит глава сельской администрации Мезенского Олег Изгагин.

Андрей Захарцев, глава городского округа Заречный, пояснил, что и у него нет законных оснований отказать людям.

– Когда магистраль построили, она перешла на баланс муниципалитета, и мы ее передали в эксплуатирующую организацию. Сейчас у меня как у собственника газопровода нет оснований отказать людям в присоединении к нему.

Когда ко мне члены кооператива приходили и спрашивали, как бы я сам поступил в этой ситуации, я сказал, что заплатил бы.

Но это моя личная позиция, я не могу ее вложить в головы людям, не могу их заставить это сделать, – говорит Захарцев.

Мнение

Борис Петров, основатель фестиваля “Чусовая России”, экс-чиновник:

– Я поддерживаю тех, кто собрался и сделал газопровод. Общество всегда делится на пассионариев, которых всего пять процентов, и тех, кто ругает начальство на кухне за рюмкой водки. То, что происходит сейчас в Мезенском, – это жлобство людей с привычкой к социальному равенству. Таких людей я очень не люблю. Из-за них мы не можем развиваться.

Эта ситуация не нормальна, но обыкновенна, и я не знаю, как это изменить. Власть встает на сторону той группы людей, к которой принадлежит сама. Она не пассионарна по своей сути, а если туда приходят пассионарные люди, система их подминает под себя.

Я прошел эту школу, десять лет был чиновником и могу сказать, что часто, чтобы сделать что-то доброе и справедливое, нужно пойти на нарушение. В этой конфликтной ситуации я бы взял миллион рублей из бюджета и отдал бы тем, кто вкладывал свои деньги в проект газопровода. Но власть упрется, скажет, что по Бюджетному кодексу этого делать нельзя.

Правда в том, что, если деньги нужны чиновникам, они обычно находят способы их достать. Я убежден, что нужно поддерживать инициативных в ущерб убогим духом. Только так можно что-то изменить в нашей жизни к лучшему.

Справка “РГ”

Куда жаловались на кооператив: президенту РФ, правительству Свердловской области, администрации Южного управленческого округа, главе города Заречного, прокурору города Заречного, главе администрации села Мезенского.

Кто проверял кооператив: прокуратура, следственный комитет, депутаты Гафнер, Вегнер.

Источник: https://rg.ru/2017/09/07/reg-urfo/kto-reshil-ne-tratitsia-na-gazoprovod.html

Новак заявил, что газификация в России требует 1,9 трлн рублей

Создание кооператива для газификации

МОСКВА, 8 ноября. /ТАСС/. Реализация программ газификации в России оценивается почти в 2 трлн рублей и потребует дополнительных источников финансирования, кроме инвестпрограммы “Газпрома”. Об этом написал министр энергетики РФ Александр Новак в статье для журнала “Энергетическая политика”.

“Всего, по предварительным расчетам “Газпрома”, для реализации программ газификации потребуется порядка 1,915 трлн рублей.

Безусловно, это внушительная сумма, но критически важно обеспечить необходимые источники для финансирования, так как газификация – одна из основных социальных задач страны.

В этой связи, по нашему мнению, только средствами “Газпрома” в данной ситуации не обойтись”, – считает министр.

Он отметил, что реализация всего комплекса затрат на газификацию, включая строительство магистральной инфраструктуры, межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов и газопроводов вводов, за счет инвестиционной программы “Газпрома” в текущей конъюнктуре мирового газового рынка потребует значительных ресурсов, что приведет к выпадающим доходам федерального бюджета. “Поэтому в настоящее время рассматриваются дополнительные источники финансирования”, – добавил Новак.

Новак также отметил, что при необходимости будут вырабатываться дополнительные инициативы и стимулы по ускорению газификации страны и доведению этого уровня до целевого показателя 83% к 2030 году. В 2019 году уровень газификации достиг 70,1%. Региональные программы газификации утверждены в 76 субъектах страны.

В сентябре замглавы Минэнерго РФ Павел Сорокин в кулуарах Тюменского нефтегазового форума сообщил журналистам, что министерство направило на согласование федеральным органам исполнительной власти дорожную карту по газификации РФ. В документе предусмотрены различные источники финансирования, которые позволят закрыть недостающий у “Газпрома” объем средств на завершение газификации.

Предложения Минэнерго

Минэнерго готовит регуляторные предложения, которые позволят снизить стоимость строительства малотоннажных заводов по производству сжиженного природного газа на 32%, это позволит обеспечить газификацию отдаленных малонаселенных территорий, написал министр энергетики.

“Для активизации этого процесса (появления новых малотоннажных СПГ-заводов – прим. ТАСС) Минэнерго подготовило ряд предложений нормативного и регуляторного характера, которые позволят снизить капитальные затраты на строительство заводов по малотоннажному производству СПГ на 32%, что существенно повысит их рентабельность и, соответственно, расширит географию присутствия”, – отметил он.

По его словам, задача министерства – эффективно использовать все способы доведения газа до населения и при необходимости применять индивидуальный подход для газификации конкретного региона или населенного пункта, в том числе с использованием альтернативных методов, таких как СПГ. “Рассчитываем, что в ближайшей перспективе СПГ-заводы появятся в Ленинградской области (Балтийский СПГ), Томской области и других регионах страны”, – добавил министр.

О газификации

В начале июня президент РФ Владимир Путин поручил “Газпрому” и ответственным ведомствам обеспечить “поэтапное завершение газификации к 2024 году и 2030 году”. Согласно поручениям, необходимо довести показатель по газификации до 83%. Предполагается, что остальные 17% территории страны будут получать необходимые услуги с помощью другого вида энергоносителя.

В связи с этим в настоящее время Минэнерго прорабатывает с регионами вопрос по составлению топливно-энергетического баланса, который определит потребность каждого региона в газе.

В итоге будет составлена генеральная схема газовой отрасли и газификации страны.

Дорожная карта также подразумевает введение понятия единого регионального оператора газификации, который возьмет на себя решение всех задач и ответственность за газификацию. В большинстве регионов оператором станет “Газпром”.

Новак в статье отмечает, что под контролем единого регионального оператора, созданного на базе газораспределительных организаций, будет находится реализация всей цепочки мероприятий по газификации, включая “последнюю милю”. Это позволит снять массу административных барьеров, повысить прозрачность и будет удобно как с точки зрения потребителя, так и государства как регулятора процесса.

“Рассчитываем, что новый принцип позволит снизить стоимость подключения для максимального количества абонентов. Хотя уже сейчас этот показатель на довольно высоком уровне. Например, только за 2019 год по цене от 20 до 50 тыс.

 рублей было обеспечено газом 47,4% абонентов. Напомню, что на сегодняшний день к этой категории относятся абоненты, которые потребляют не более 15 куб. м в час. Если говорить о населении, то это до 5 куб.

м в час”, – отметил министр.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/9942415

Газификация СНТ в 2020 году

Создание кооператива для газификации

Газоснабжение обеспечивает жилое помещение необходимыми комфортными условиями — теплом, горячей водой, возможностью готовить вкусные и питательные блюда. Большинство городских квартир, за исключением тех, что оборудованы электрическими плитами, подключены к газовой сети.

Также по государственной программе осуществляется подведение сети газоснабжения к все большему количеству деревень, поселков, сел. Но по прежнему остается актуальным вопрос о газификации садового кооператива. Вступая в садовый кооператив, многие граждане рассчитывают на строительство небольшого домика на земле своего участка.

И хочется, чтобы он был обеспечен необходимыми комфортными условиями проживания. Возможно ли подведение газа к дому в садовом товариществе, как подключить к газу дачу? Есть определенные правила и нормы, которыми регулируется газификация СНТ.

Для положительного решения вопроса важно, чтобы процедура выполнялась грамотно и последовательно, а желание подключиться к газоснабжению было у большого количества собственников участков в садовом товариществе.

Преимущества

Информация о том, сколько стоит участок под строительство жилого дома в Московской области, многих останавливает в желании стать собственником коттеджа. Но для того, чтобы у семьи был свой сад, огород, дача, можно использовать и другие варианты, например, вступить в садовый кооператив.

На территории садового участка строятся домики, в которых можно жить не только летом, но и в холодное время года. Для полного обеспечения такого помещения необходимыми бытовыми условиями нужно только провести газ:

  • Отопление с ним на даче,в садовом доме будет более безопасным, по сравнению с отоплением дровами, углем.
  • Газовым котлом удобнее пользоваться, он быстрее обогревает помещение.
  • На газовой плите удобнее готовить еду.

Если подвести к участку с частным домом газ, решается проблема постоянного поиска и доставки твердого топлива. Но принцип работы садового некоммерческого товарищества отличается от принципа дачного кооператива или деревни.

ВНИМАНИЕ! Виды деятельности по садоводству или огородничеству не предусматривают строительства жилых домов, ведения подсобного хозяйства, любого, даже мелкого производства.

Поэтому вопрос о том, как газифицировать частный дом в СНТ является сложным, как и регистрация дачных домиков. Садовый дом, по правилам, не предполагает постоянное проживание.

Можно ли в садовом товариществе иметь газовую сеть, нужно решать на уровне газовой службы и местной администрации.

Сразу следует настроиться на то, что процесс газификации будет длительным, сложным, с преодолением множества преград, в том числе и бюрократических. Значительную помощь в этом деле может оказать опытный юрист, который будет сопровождать это дело на всей его протяженности.

Если участок в садовом кооперативе будет оформлен в собственность, газификация значительно поднимет его стоимость. Домик с качественным отоплением, горячей водой можно рассматривать как полноценное жилье, которым можно пользоваться круглый год.

Садовое некоммерческое товарищество

Попытки газифицировать свою территорию предпринимает все большее количество садовых кооперативов. Юристы советуют вооружиться терпением, знанием законодательства в данном вопросе и решать проблему всем коллективом. О подведении газа к одному или нескольким участкам не стоит даже заводить речь.

Если большинство владельцев садовых участков согласны подключиться к газовой сети, только тогда можно начинать работу:

  1. Первым шагом станет проведение общего собрания участников СНТ. На нем проводится ание по вопросу газификации, должно быть большинство . Составляется соответствующий протокол по ОС с подписью всех участников.
  2. Важно до этого подсчитать стоимость газификации и определиться с первым взносом. Оплатить нужно будет не только материалы, работу, но и составление технической документации.
  3. Что делать с теми участниками СНТ, которые выскажутся против подключения к газовой сети? Следует учесть, что их доля расходов может лечь на плечи согласившихся лиц. И не факт, что в будущем противники газификации подключат свои дома и вернут вложенные другими в дело деньги. Следует постараться убедить противников в целесообразности газоснабжения.

Неоспоримым и убеждающим фактом станет повышение цены за участок, если к нему будет подключен газ. Деятельность садового товарищества не предусматривает обязательного строительства зданий и сооружений, тем более их газификации, поэтому взыскать долг за подключение к сети газоснабжения через суд не получится.

ВНИМАНИЕ! Лучше действовать мирно, методом убеждения, или рассчитывать на средства только тех, кто заинтересован и согласился на расходы по подключению. Другие участки просто останутся не подключенными.

Как подключить газ для отдельных участков СНТ

Этот вариант более сложный, но он рассчитан только на тех садоводов, который согласились на газификацию.

Эти граждане организовывают потребительское некоммерческое партнерство с оформлением юридического лица, с утверждением административного ресурса. Нужно будет принять на должность председателя, бухгалтера, оплачивать их работу.

Это потребительское партнерство уже занимается газификацией отдельных участков в СНТ как отдельная организация. Какие вопросы нужно решать?

  • Получить разрешение.
  • Заказать технический проект и другую техническую документацию.
  • Найти материалы и исполнителя работ.
  • Проконтролировать строительство газопровода.
  • Подписать договор о его постоянном обслуживании.

Организация некоммерческого партнерства, которое включает определенных членов СНТ, является более практичным решением с юридической точки зрения. Но нужно быть готовым к тому, что расходов будет больше.

Что нужно оплачивать

Статей расходов будет несколько:

  1. Предусматриваются регулярные взносы в организацию.
  2. Оплата технического проекта, он действует только 3 года и на протяжении этого времени нужно будет подключиться к сети газоснабжения.
  3. Понадобится ежемесячно оплачивать обслуживание участка газовой службой. Сложность в том, что плата будет коллективной, придется собирать каждый раз деньги. А найти садоводов по адресам постоянного проживания, если они не на огороде, не всегда легко.

Если газовая организация не будет своевременно получать оплату за газ, она просто отключит потребителя от сети.

ВАЖНО! Трудности с газификацией садового товарищества возникают не только из-за больших расходов или отсутствия общего согласия. Обычно к территории СНТ прокладывается тупиковая ветка, не приносящая прибыль.

А обслуживать ее нужно постоянно, это не выгодно газовым организациям, поэтому они неохотно соглашаются на подключение такого потребителя. Но, тем ни менее, если садоводы сочли нужны обеспечить свои участки газом, они могут действовать в этом направлении.

Порядок действия

Когда на общем собрании решены все вопросы, разногласия, в протоколе указывается решение товарищества газифицировать свою территорию:

  • Следующий шаг — составление заявления в газовую компанию. Нужно также подготовить пакет документов.
  • Разрабатывается проект для общей сети и для прокладки труб по отдельным участкам.
  • Участки должны иметь четко определенные границы. Если между соседями есть разногласия, их следует решить, провести межевание.
  • Подготовленные документы, проекты подаются в газовую службу на рассмотрение.

Далее идут подготовительные работы. Составляется смета проведения работ, план монтажа трубопровода и подключения отдельных участков. Обязательно у такого потребителя, как садовое товарищество или некоммерческое партнерство должна быть компания, которая будет обслуживать газопровод и получать за это соответствующую оплату.

Как определяется стоимость работ

Сразу нужно подготовиться к тому, что те блага, которые даст подключение садового дома и участка к газовой сети, потребуют сначала больших расходов. Общая сумма включает несколько статей:

  1. Разработка проектной документации.
  2. Оформление справок, разрешений, других бумаг.
  3. Оплата работы по врезке в трубу.
  4. Стоимость труб для прокладки от общей сети до участка и по нему до домика.
  5. Оплата проверки качества подключения, она проводится специальной комиссией.
  6. Другие расходы.

В целом в Московской области за подключение СНТ к сети газоснабжения нужно заплатить от 400 000 рублей. Нужно помнить и о том, что в дальнейшем потребуется ежемесячно платить за обслуживание газопровода.

Можно ли подключиться позже

Большая сумма расходов на газификацию отпугивает многих владельцев участков в товариществе. Но со временем преимущества дома с газом переубеждают в необходимости также подключиться к трубопроводу. Возможно ли подключение после завершения всех работ?

Участники товарищества должны предвидеть такие варианты. Ведь если не нуждается в газе нынешний владелец участка, то может быть заинтересован, например, в нем тот, кто купит землю в будущем.

ВНИМАНИЕ! Чтобы не возникало проблем, составляется соглашение между подключенными членами СНТ и газовой компанией на обслуживание сети газоснабжения.

СНТ может дополнить список участников соглашения, если появятся желающие. Присоединившиеся граждане компенсируют свою долю расходов по подключению.

Источник: https://zakon-prava.com/zhkh/gazifikatsiya-snt

Добавьте газу!

Создание кооператива для газификации

Станислав Савин

  • в № 025 от 12.02.2016

Бюджетное финансирование строительства газопроводов не всегда успевает за проектными работами, выполненными на средства кооперативов, признался в интервью «ОГ» областной министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов. Но в случае устаревания проектно-сметной документации дополнительные деньги людям платить не потребуется.

Точки подключения

— Николай Борисович, в 2012 году, когда была принята генеральная схема газоснабжения и газификации региона на период до 2015 года и перспективу до 2020 года, уровень обеспеченности газом сельских территорий составлял 15 процентов. На конец 2015 года количество газифицированных сельских населённых пунктов возросло до 18 процентов. Получается, что за год доля газифицированных сёл увеличивается примерно на один процентный пункт. Как вы оцениваете такие темпы?

— Если брать во внимание интересы жителей, у которых до сих пор нет газа, то это очень низкий процент. Но нужно учитывать и экономическую целесообразность, а главное — финансовую возможность на том или ином этапе вкладывать средства в газификацию.

— Из каких источников финансируется программа газификации? Изменились ли объёмы вложений?

— Финансирование программы делится на две части. Первая реализуется за счёт бюджетов всех уровней, вторая — за счёт средств газоснабжающих организаций (ГСО).

Сумма, которая вносится ГСО, не снижается — это порядка 600 миллионов рублей ежегодно. На эти деньги реализуются наиболее перспективные проекты — строительство межпоселковых и межмуниципальных газопроводов.

За счёт средств областного и муниципальных бюджетов реализуются локальные проекты с подводом газа непосредственно к каждому дому. Здесь сокращения финансирования также не было.

Была лишь проведена определённая корректировка, вызванная необходимым смещением акцентов. В один год мы больше финансируем сельские населённые пункты, чтобы помочь развитию сельского хозяйства.

В другой раз — принимаем решение, что нужно построить крупный межпоселковый или даже магистральный газопровод, чтобы обеспечить развитие района в целом.

В 2016 году по поручению губернатора и председателя правительства области финансирование проектов газификации увеличено практически в три раза. По линии нашего министерства на газификацию будет выделено 340 миллионов рублей. Министерство АПК и продовольствия региона на те же цели уже распределило 90 миллионов рублей (см. «ОГ» №19. — Прим. ред.).

— Каковы основные направления работ в 2016 году?

— В первую очередь за счёт бюджетных средств мы будем строить сети в тех населённых пунктах, где жители сами создали кооперативы и сделали проектно-сметную документацию. Однако нужно учитывать то, что среди таких населённых пунктов есть удалённые территории с небольшой численностью населения.

Прокладывать туда газопровод не только трудно, но и экономически нецелесообразно — затраты на строительство могут составить 200, 300, а то и 500 миллионов рублей. В этом случае лучше искать альтернативные варианты, как, например, в Староуткинске, где мы опробовали систему сжиженного природного газа.

В настоящее время отбор проектов газификации ещё не закончен. Но принцип определён: акцент будет сделан не только на сельские населённые пункты, но и на посёлки городского типа и города.

Ведь в некоторых из них — в Екатеринбурге, Алапаевске, Артёмовском — тоже есть частный сектор, и там жители также не обеспечены газом. Финансирование будет распределено равномерно по сельским и городским населённым пунктам.

В любом случае приоритетами этого года остаются уход от неэффективных котельных и газификация тех домов, которые находятся на центральном отоплении, с тем чтобы снизить стоимость коммунальных услуг для жителей.

— Куда в этом году газ точно придёт?

— Окончательное решение по выделению бюджетных средств на реализацию проектов будет принято по итогам конкурсного отбора — в конце февраля — начале марта.

Однако есть так называемые переходящие проекты, поэтому мы точно можем сказать, что газификация будет продолжаться в Артёмовском городском округе, в Староуткинске, в Нижнесергинском районе. Вновь созданные проекты, вероятнее всего, будут реализованы в Алапаевском районе.

Те проекты, которые не будут отобраны для финансирования в этом году, имеют все шансы получить деньги впоследствии.

Проекты ждут финансирования

Николай Смирнов: «Первые кооперативы были созданы по инициативе частных лиц, а правительство области поддержало их».  Алексей Кунилов

— Вы упомянули о потребительских кооперативах. Когда людям предложили скинуться на разработку проектной документации для газораспределительных сетей, чтобы затем за счёт бюджетных средств довести газ до самого дома, мало кто ожидал, что желающих будет так много.

Но теперь выясняется, что бюджет — «не резиновый», а члены кооперативов, вложившие деньги в проектирование, так и не могут дождаться газа. Более того, у некоторых кооперативов проектная документация вот-вот устареет, и тогда придётся скидываться на её подготовку по второму разу.

Как решаются подобные вопросы?

— Прежде всего я хочу подчеркнуть, что инициатива шла от самих жителей. Первые кооперативы были созданы по инициативе частных лиц, а правительство области поддержало их, и такие проекты финансировались в числе первоочередных. Мы действительно не ожидали такой высокой активности самих жителей.

Кроме того, ряд муниципалитетов призывали жителей вступать в кооперативы, чтобы привлечь дополнительные средства на газификацию. Поэтому получилось так, что финансирование строительства газопроводов не всегда успевает за выполнением проектных работ… Но даже при устаревании проектно-сметной документации переделывать весь проект не надо.

Нужно лишь провести повторную экспертизу, причём это будет сделано не за счёт жителей. Её проведут муниципалитеты — на свои бюджетные средства. Второй момент — это продление техусловий.

С этим проблем тоже не возникнет, так как если не было подключения газа и никаких дополнительных потребителей не появилось, кооперативы автоматически получат продление технических условий.

— Фактически потребительские кооперативы формируют заказ на газификацию. Может быть, в такой ситуации ввести что-то вроде моратория на создание новых кооперативов? До тех пор, пока бюджет не справится с уже существующими заказами.

— Два года назад наше министерство обращалось к главам муниципальных образований с просьбой не форсировать разработку проектно-сметной документации, а главное, не проводить её экспертизу.

Делалось это для того, чтобы профинансировать те проектные работы, которые уже выполнены. Также мы обратились к главам тех городов, где кооперативы уже разработали проектно-сметную документацию, с просьбой провести опрос жителей.

Чтобы люди пояснили: готовы ли они и в какой период могут подключиться к построенному за счёт бюджетных средств газопроводу? Чтобы не получилось так, что не все жители готовы заплатить за котёл и внутридомовую разводку.

Исходя из этого, одним из критериев выделения средств в 2016 году, естественно, будет готовность большего числа жителей своевременно подключиться к построенному газопроводу.

Справка «ОГ»

По данным областного министерства энергетики и ЖКХ, по линии этого ведомства числится 554 газовых кооператива в городских округах. Всего на финансирование обязательств перед ними необходимо более 880 миллионов рублей. Из них 234 миллиона рублей — это сумма, требуемая на прокладку газопроводов, по которым проектно-сметная документация устаревает в 2016 году.

https://www.youtube.com/watch?v=LCppiTGPJ88

Газовые кооперативы, созданные в сельской местности, курирует областное министерство АПК и продовольствия. На селе создано 83 газовых кооператива, в каждом из которых состоят от 100 до 500 домовладений. Заявок на газификацию подано на 900 миллионов рублей.

Источник: https://www.oblgazeta.ru/economics/27531/

Как осуществляется газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий

Создание кооператива для газификации

Большинство загородных участков не имеют всех необходимых коммуникаций. Однако, их использование позволяет существенно облегчить жизнь. Поэтому газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий интересует многих, ведь с ее помощью можно решить множество бытовых проблем.

Какие проблемы позволяет решить газификация

Подключение газа в СНТ имеет множество очевидных преимуществ:

  • Стоимость данного источника тепла существенно ниже остальных.
  • Газовое оснащение является более экологичным.
  • Безопасность использования такого оборудования лучше, продукты горения не проникают в жилье.
  • Газовые котлы очень удобны в эксплуатации и позволяют осуществлять контроль за температурным режимом.
  • Данное решение очень повышает стоимость дачи.

Правовое регулирование данного вопроса

Вопросы, как подвести газ к участку, регулируются следующими нормативными документами:

  • ФЗ №69-ФЗ от 31.03.1999;
  • Постановлением правительства РФ №1314 от 30.12. 2020 ;
  • ФЗ №217-ФЗ от 20.07. 2020 .

Существующие способы газификации

Газификация участка – процесс непростой, который имеет несколько вариантов и особенностей. От этого зависит и стоимость такой процедуры. Основные способы следующие:

  • газификация всего товарищества;
  • выборочное подключение;
  • подключение участка к общей трубе.

Газификация всего товарищества

Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто ал «за».

ВАЖНО! В случае наличия большинства расходы будут делить на всех участников товарищества.

Однако понятно, что получить данные деньги с несогласных лиц бывает непросто. Некоторым из них, не имеющим капитальных строений, данная услуга абсолютно не нужна. Так формируются долги участников перед товариществом. Их придется покрывать другим членам или взыскивать через суд.

Выборочное подключение

Теперь рассмотрим, как провести газ в СНТ, если большинство его участников не хотят это делать. В этом случае садоводы, которые желают подвести газ к дому, могут создать собственную фирму, зарегистрировать ее и от ее лица подать заявление на подключение.

Фирма может быть зарегистрирована в двух формах:

  • потребительское некоммерческое партнерство;
  • потребительский кооператив.

Последний вариант более сложен в оформлении и содержании, однако он позволяет получать прибыль. Такая необходимость возникнуть в том случае, если другие садоводы захотят подключиться к вашей «трубе».

Подключение участка к общей трубе

Нередко встречаются ситуации, когда газопровод уже проложен в товариществе, но подключение к дому отсутствует. Газ на дачу в этом случае можно провести с разрешения организации, на балансе которой числится система.

Заявитель должен передать туда подготовленный пакет документов (копия паспорта, план места, бумага на собственность, техпаспорт) и написать заявление. После разрешения данной компании понадобится оформить заявление в газовой службе.

Процесс подключения

Газификация СНТ в Московской области и других регионах может незначительно отличаться друг от друга, однако схема действий везде одинаковая. Она представлена следующими этапами:

  1. Подготовка документов. Перед тем, как газифицировать СНТ, нужно собрать документы.

    Главным из них является протокол, в котором указано, что большинство участников проали «за» такое решение, за росписью каждого из них. Также понадобится план поселка и бумаги на собственность всех участков.

  2. Оформление заявления. Председатель пишет заявление на подключение и подает его в газовую службу.

    К нему прикладываются вышеперечисленные бумаги, а также документ, подтверждающий полномочия заявителя. После этого поставщик сырья рассмотрит возможность предоставления услуги и даст ответ.

  3. Получение техусловий. Чтобы осуществить подключение СНТ к газу необходимо получить техусловия, которые разрабатывает газовая служба.

    Они содержат все требования и ресурсы, необходимые для осуществления проекта. Данная услуга платная, стоимость ее различна в разных местах и может доходить до 50 тыс. Р. Срок действия документа – 3 года. Поэтому за этот срок нужно провести все работы.

  4. Разработка проекта. Для этого привлекают сторонние организации.

    Однако здесь очень важно проверить наличие необходимого опыта и разрешительных документов у компании, поскольку ошибки, допущенные в проекте, будут дорого стоить в будущем. Лучше всего обращаться в те проектно-монтажные фирмы, которые посоветует газовая служба.

  5. Монтаж оборудования.

    Его может проводить отдельная компания или та же, что и разрабатывала проект. Для этого будут проведены работы по проведению нового провода и подключению его к магистральной трубе. На данном этапе подключения газа на даче также придется собрать пакет документов о состоянии труб, пломбировке счетчика, сервисном обслуживании и т.д.

  6. Запуск системы. После этого производится пуск газопровода. Для этого заключается еще один договор с газовой службой и ее сотрудники проводят инструктаж по безопасности.

Стоимость работ по газификации

Газификация СНТ в Новой Москве будет существенно отличаться по стоимости от других регионов, поскольку везде действуют свои расценки.

К тому же, на окончательную цену влияет следующие факторы:

  • сложность работ;
  • длина газопровода;
  • стоимость врезки в магистраль;
  • количество необходимых документов;
  • цена за проект и техусловия.

ВАЖНО! Общая стоимость всех работ может составлять от 300 до 700 тыс. Р. в зависимости от региона и особенностей местности. Так, газификация в СНТ в Новой Москве обычно стоит не дешево.

При этом в Московкой области запустили пилотную программу газификации СНТ. Ее оплачивает государство, но как она будет действовать пока не ясно, поскольку вообще газификация дачных некоммерческих товариществ за счет бюджета не предусмотрена. Такая система применяется только для деревенских земель.

Обязанности поселка после проведения газопровода

После воплощения проекта в жизнь, за газопроводом потребуется ухаживать. Для этого необходимо:

  • подписать соглашение с аварийно-спасательным отделом;
  • выделить охранные зоны;
  • осуществлять вырубку кустарников на данных территориях.

Таким образом, газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий, процедура сложная и довольно длительная, к тому же стоит она не дешево. Однако после всех трудностей, садоводы смогут пользоваться всеми преимуществами такой услуги.

Источник: https://plategonline.ru/zhkx/kak-osushhestvlyaetsya-gazifikaciya-snt-dachnyx-uchastkov-i-sadovyx-ugodij.html

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: