Обязанности слесаря сантехника в тсж

Содержание
  1. Должностная инструкция слесаря-сантехника
  2. I. Общие положения
  3. II. Должностные обязанности
  4. III. Права
  5. IV. Ответственность
  6. Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ: в чем заключается работа специалиста, как его вызвать на дом и нужно ли платить за оказанные услуги?
  7. Коротко о профессии
  8. Вы здесь
  9. Как вызвать сантехника из ЖКХ?
  10. Обязанности дежурного сантехника суточной смены
  11. Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ
  12. Нужно ли платить за вызов?
  13. Безвозмездные и платные услуги
  14. Инструкция по охране труда
  15. Ох нелегкая эта работа…
  16. Инструкция — Слесарь-сантехник ЖКХ — katalog-rus.ru
  17. Должностная инструкция слесаря сантехника тсж
  18. Кто такой слесарь-сантехник?
  19. Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция
  20. Его права
  21. Зарплата
  22. Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ
  23. ссылкой:
  24. Должностная инструкция слесаря-сантехника – общие положения 2020
  25. Слесарю-сантехнику вменяются следующие обязанности:
  26. В частности:
  27. Обязанности и права

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Обязанности слесаря сантехника в тсж

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция слесаря-сантехника [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.

1.2. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы [значение] лет.

1.3. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее производится приказом руководителя по представлению [вписать нужное].

1.4. Слесарь-сантехник должен знать:

– приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-сантехника;

– виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;

– сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;

– назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;

– принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

– виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;

– способы сверления и пробивки отверстий;

– устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;

– способы разметки мест установки приборов и креплений;

– правила установки санитарных и нагревательных приборов;

– устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;

– способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;

– правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;

-способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;

– нормы расхода материалов и запасных частей;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– основы трудового законодательства Российской Федерации;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

– [вписать нужное].

1.5. Слесарь-сантехник подчиняется [вписать нужное].

II. Должностные обязанности

2.1. Слесарь-сантехник выполняет слудующие функции:

2.1.1. обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;

2.1.2. изучает условия работы данных систем, выявляет причины преждевременного износа, принимает меры по их предупреждению и устранению;

2.1.3. принимает участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно осуществляет:

– разборку, ремонт и сборку сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

– сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления;

– подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;

– транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;

– комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов – гайками;

– сверление или пробивку отверстий в конструкциях.

– установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы;

– комплектование труб и фасонных частей стояков;

– группировку и догруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта;

– соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;

– крепление деталей и приборов;

– разметку мест установки контрольно-измерительных приборов;

– смену участков трубопроводов из чугунных труб;

– установку дефектных мест при испытании трубопроводов.

2.1.4. принимает участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

2.1.5. участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование;

2.1.6. осуществляет комплексные испытания санитарно-технических систем, ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;

2.1.7. подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.

2.1.8. [вписать нужное].

III. Права

3.1. Слесарь-сантехник имеет право:

3.1.1. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

3.1.2. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией;

3.1.3. сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;

3.1.4. запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.1.5. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя предприятия);

3.1.6. требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

3.1.7. [вписать нужное].

IV. Ответственность

4.1. Слесарь-сантехник несет ответственность:

– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации;

– за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

– за причинение материального ущерба – в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-slesarya-santehnika

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ: в чем заключается работа специалиста, как его вызвать на дом и нужно ли платить за оказанные услуги?

Обязанности слесаря сантехника в тсж

Слесарь-сантехник является одной из самых востребованных и известных профессий в области жилищно-коммунального хозяйства.

Каждый человек в процессе своей жизнедеятельности сталкивается с необходимостью использования услуг коммунальных служб.

От профессионализма работников этой области зависит качество работы многих инженерных коммуникаций. В данной статье мы предлагаем рассмотреть обязанности сантехника в ТСЖ.

Должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности слесаря-сантехника

Коротко о профессии

Человек, который получает назначение на эту должность обязан не просто хорошо разбираться во всех тонкостях коммунальных услуг, но и уметь грамотно общаться с людьми.

Как правило, человека, который только начинает свою карьеру в этой области на это место не поставят.

Назначенец должен обладать определённым стажем и иметь соответствующее образование. Более того, гражданин, получивший такое назначение должен в определённой мере освоить все специальности касающиеся сферы ЖКХ.

Однако получить работу сантехником в ЖКХ сразу после обучения в техническом колледже законом не запрещено. Этот вопрос остаётся на усмотрение руководства и если они считают, что вчерашний студент сможет выполнять все свои обязанности, то назначение вполне возможно.

Руководители частенько смотрят на физические данные человека, которые будут играть не последнюю роль в его работе.

Вы здесь

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия] [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год]

Должностная инструкция слесаря-сантехника [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

Как вызвать сантехника из ЖКХ?

В жизни каждого гражданина России рано или поздно появляется необходимость в вызове сантехника на дом. Если протёк кран, труба или нужно установить новые элементы коммуникации, то лучше не лесть в систему самостоятельно.

Гораздо умнее будет воспользоваться услугами профессионала.

Вызов сантехника ЖКХ необходим, если:

  • протекли краны;
  • образовались засоры в трубах;
  • появилась необходимости произвести замену смесителей, ванн, раковин, унитазов;
  • нужно установить водяные счётчики;
  • во время капитального ремонта появилась необходимость в разводке труб.

Найти сантехника несложно. Достаточно просто позвонить по телефону соответствующей компании ЖКХ. При оставлении заявки необходимо чётко обозначить насколько предстоящие работы срочные.

Ещё нужно указать удобное время, в которое сантехник явится. Если протекли трубы, то специалист обязуется приехать на место аварии в самые кратчайшие сроки.

Вдобавок по телефону можно получить некую консультацию, которая поможет приостановить поток воды пока мастер находится в дороге.

Консультироваться также, возможно, когда появляется необходимость произвести сложный тип ремонта. Знающий человек поможет сделать всё грамотно и посоветует лучшую сантехнику.

Обязанности дежурного сантехника суточной смены

В частности сюда можно вписать право слесаря-сантехника на взаимодействие с руководством предприятия и другими структурными подразделениями, возможность повышения квалификации, получения необходимой информация, принятия самостоятельных решений в рамках своей компетенции и т.д.

  • В раздел «Ответственность» описываются все нарушения, за которые следует наказание (как дисциплинарное, так и материальное). При необходимости здесь можно указать, что содержание этих пунктов укладывается в рамки действующего трудового и гражданского законодательства РФ.
  • Напоследок документ нужно согласовать с непосредственным руководителем слесаря-сантехника или тем сотрудником, который обязан следить за выполнением им своих должностных обязанностей.

Внимание

Затем указывается, кто обязан замещать данного работника в период его отсутствия на рабочем месте.

  • Ниже в должностную инструкцию вносится перечень законов и документов, которыми обязан руководствоваться при осуществлении своей деятельности слесарь-сантехник.
  • В «Должностные обязанности» вписывается полный список задач, которые предстоит решать слесарю-сантехнику в рабочее время. К этому разделу следует отнестись максимально взвешенно и продуманно, тщательно составляя формулировки описываемых функций.

В случае надобности именно эта часть инструкции может послужить решающим аргументом в трудовых спорах как со стороны работника, так и со стороны его начальства.

  • В разделе «Права» указываются все те инициативы, которые может высказывать или производить представитель данной категории сотрудников для повышения отдачи от своего труда.

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ

  1. Сантехник ЖКХ обязуется поддерживать рабочее состояние труб и всеми силами стараться чтобы коммуникации исправно выполняли свои функции без перебоев.

    К таким коммуникациям относятся сети центрального отопления, водоснабжения, а также канализации и сточных вод.

    Более того, в его обязанности входит производство соответствующего ремонта при необходимости. Он должен участвовать не только в ремонте вышеупомянутых систем, но в их установке, регулировке и испытаниях.

    Таким образом, подобный специалист занимается ремонтом и сборкой деталей сложного типа, а также узлов санитарно — технических систем разнообразных видов. Ещё он обязуется заниматься сортировкой коммуникаций, частей фасонного типа, фитингов, крепёжных средств, а также арматуры.

    Сантехник должен производить осмотр оборудования инженерного типа, а также коммуникаций всего дома.

    Это делается, как правило, перед началом отопительного сезона чтобы убедиться, что коммуникации выдержат его.

    Ещё подобные действия могут производиться после аварий, пожаров или бедствий стихийного характера. Делается это для того чтобы выявить неисправности и впоследствии их устранить. Устранением будет тоже заниматься сантехник.

  2. Должностная инструкция слесаря-сантехника аварийной службы ЖКХ. Такого человека вызывают, как правило, когда происходит аварийная ситуация. Прибыв, на место он обязуется устранить все неисправности, связанные с его профессиональной деятельностью.

    Таким образом, он обязан обеспечить удовлетворительную работу тех коммуникаций, которые получили повреждения.

    Он должен устранить все течи и при необходимости поменять подводку гибкого типа.

    Ещё он может произвести замену выпусков и переливных сифонов.

    В его прямые обязанности также входит замена унитазных манжет, и участков трубопроводов сантехнического типа которые подходят к приборам.

    Он обязан произвести расчеканку раструбов, отрегулировать бочок сливного типа, произвести укрепление сантехнических приборов.

    Ещё в его прямые обязанности слесаря-сантехника ЖКХ входит прочистка трубопроводов посредством ершения внутренней канализации. Вдобавок он должен заниматься устранением засоров канализации внутреннего типа если это необходимо, проверка на предмет неисправностей канализационных вытяжек тоже входит в его обязанности.

    Ещё он может произвести замену приборов отопительного типа или полотенцесушителей если возникнет протечка в том или ином приборе. Другими словами, он должен сделать всё чтобы вызвавший его гражданин был доволен.

  3. Должностная инструкция слесаря ремонтника ЖКХ. Человек, получивший назначение на эту должность, как и двое предыдущих осуществляет определенные работы ремонтного типа. Он обязан производить разборку, ремонт, сборку, а также заниматься испытанием узлов и разнообразных механизмов.
    Ещё в его обязанности входит монтаж и съём определённого оборудования, его испытание и регулирование. Слесарная обработка деталей и узлов тоже входит в список его прямых обязанностей.

    Ещё он должен самостоятельно изготавливать различные приспособления, которые пригодятся для производства ремонта и монтажа различного оборудования.

    Вдобавок он обязан составлять ведомости, в которых будут подробно описаны все дефекты, попавшиеся ему на глаза в процессе выполнения прямых обязанностей.

    Когда дело доходит до работ такелажного типа с привлечением подъёмно — транспортных механизмов и прочих специализированных приспособлений, то без подобного специалиста работы никак не обходятся.

    Когда подобным оборудованием осуществляются ремонтные работы, то такой человек должен следить за его исправностью. Он должен прямо во время рабочего процесса выявлять и устранять все дефекты, которые могут повредить работе.

Нужно ли платить за вызов?

Фактически в сфере коммунального хозяйства нет бесплатных услуг.

Каждый вызов или мелкий ремонт оплачивается собственником жилья через членские взносы по соответствующей строке в квитанции.

Список услуг, входящих в содержание жилья, регулируется Жилищным кодексом в 154-й статье. Платить нужно за услуги, оказанные сантехником, если они входят в платный перечень, а не за его вызов.

Перечень услуг и размер оплаты определяется собранием членов ТСЖ. Этим объясняется разница в тарифах за мелкий ремонт. В одном случае может быть установлено, что услуги сантехника оплачиваются «на месте», в другом – что плата за несложные работы такого слесаря включена в ежемесячный платеж.

Безвозмездные и платные услуги

Ответ на этот вопрос исходит из следующих нормативных документов:

  • статья 36 Жилищного кодекса;
  • Постановление Правительства от 13 августа 2006 года № 491 (редакция от 26.03.2014).

Они регулируют вопрос принадлежности коммуникаций и ответственности за них, а также перечень имущества, за содержание которого отвечают управляющие компании.

За счет УК (управляющих компаний) производится ремонт общедомового оборудования, даже если его часть расположена в приватизированной квартире.

Бесплатно ремонтируются следующие объекты:

  1. общедомовые трубы с горячей и холодной водой (стояки) и их ответвления до первой точки соединения с отводящим трубопроводом;
  2. общедомовые трубы отопления до первой точки соединения с отопительными трубами собственника;
  3. водоотводящие общедомовые и их ответвления до первой точки соединения.

Бесплатному оказанию в квартире собственника подлежат следующие услуги:

  • замена прохудившихся прокладок;
  • ликвидация непроходимости труб, если она образовались не по вине собственника;
  • устранение протечек;
  • замена прохудившихся гибких трубок в местах присоединения сантехники;
  • регулировка смывного бачка;
  • устранение протечек труб по причине их износа;
  • ремонт и замена отслуживших батарей отопления;
  • продувка радиаторов в отопительный сезон с целью профилактики их завоздушивания;
  • услуги по замене сантехники, если их срок эксплуатации не закончился.

Пример: Кран, отслуживший свое по срокам эксплуатации, подлежит бесплатной замене.

Список платных услуг охватывает все виды работ, которые можно провести с оборудованием, принадлежащим конкретному собственнику:

  1. ремонт и замена раковин, смесителей, ванн, кранов, унитазов, водонагревателей и остальной фурнитуры, срок службы которых не вышел, а осуществляется по прихоти владельца;
  2. перекрытие стояков;
  3. подключение стиральной машины;
  4. замена рабочих батарей и труб;
  5. прочистка засора, образовавшегося по вине собственника жилья.

Уточненный список следует смотреть в перечне платных услуг своей УК. Располагать такие прейскуранты обязаны на видном месте к сведению потребителей.

ВНИМАНИЕ: услуги сантехника оплачиваются по квитанции для оплаты через банк, а не в руки специалисту. Также такую квитанцию (наряд-заказ) на платные услуги могут выдать сразу при принятии заявки в УК.

Инструкция по охране труда

К самостоятельной работе по этой специальности могут быть допущены только лица старше 18 лет.

Перед началом выполнения своих прямых обязанностей они должны пройти предварительную медицинскую комиссию, за которой последует вводный инструктаж.

Ещё новый человек обязательно проходит обучение и стажировку непосредственно на том месте где ему предстоит работать.

Инструкция по охране труда для слесаря-сантехника ЖКХ гласит:

  1. Сотрудник должен браться только за ту работу, которая должна им выполняться согласно инструкции рабочего типа.
  2. Он должен неукоснительно выполнять все правила предписанные трудовым распорядком.
  3. Когда сотрудник выходит на работу ему выдаются средства защиты индивидуального и коллективного типа которые он обязуется правильно применять.
  4. Далее, специалист должен соблюдать правила, которые обозначены в охране труда.
  5. Если возникает ситуация, которая угрожает жизни или здоровью людей работающих в организации этот специалист должен сразу же докладывать о ней своему вышестоящему руководству. То же самое нужно сделать если возникнет несчастный случай.

Ох нелегкая эта работа…

Должностная инструкция описывает трудовую функцию сотрудника. Для слесаря-сантехника она заключается в поддержании функционирования инженерных систем дома, оперативном вмешательстве в случае возникновения аварийной ситуации.

Обязанности прописываются на основании разряда специалиста. Среди основных можно выделить проведение текущего осмотра систем водоснабжения, отопления, канализации, подготовка к отопительному сезону, промывка и опрессовка системы отопления.

Слдует отметить, что специалисты 5 и 6 разряда имеют расширенную область задач. На них может возлагаться ответственность за организацию работы других слесарей-сантехников, проверки и испытаний нового оборудования, составление актов, обеспечение охраны труда, выдача средств индивидуальной защиты.

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/obyazannosti-santehnika.html

Инструкция — Слесарь-сантехник ЖКХ — katalog-rus.ru

Обязанности слесаря сантехника в тсж

Для начала требуется найти телефон диспетчера обслуживающей организации. Это можно сделать двумя способами:

  1. Посмотреть в квитанцию по содержанию жилья. Такой метод – самый легкий для быстрой связи с управляющей компанией. В квитанции обязательно указывается телефон для связи, юридические данные и физический адрес конторы.
  2. Воспользоваться специальным сайтом. На 2018 год сайты по адресному определению обслуживающей УК имеются в каждом регионе.

Есть и еще один способ вызвать специалиста: иногда на двери подъезда вешают объявления, за какой УК закреплен конкретный дом. Там же обязательно указывается телефон.

По указанному номеру нужно оставить заявку, в которой описать проблему. Существуют сроки, которые отводятся на устранение неисправностей, они оговорены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» (см. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Бывает так, что по стечению обстоятельств сантехник может быть всё время занят срочными вызовами. В этом случае нужно лично прийти в управляющую компанию и оставить письменную заявку на вызов специалиста. Всё общение с такими конторами должно быть по максимуму задокументировано.

В случае несвоевременного устранения неисправностей и, как следствие, нанесения ущерба жилому помещению собственника (и его соседям), последние имеют право потребовать возмещения расходов или необходимого ремонта согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, глава 16 пункт 149.

Заявление имеет стандартную форму и подается на имя председателя ТСЖ или руководителя управляющей компании. Реквизиты, как и образец для заполнения, должны предоставить в организации. Обычно указывается имя и адрес заявителя. В произвольном виде, но кратко и понятно, описывается неисправность. Отдельно отмечается, есть ли на дату подачи заявления долги по оплате за услуги.

Заявление подается в 2-х экземплярах. На экземпляре заявителя ставится отметка о принятии с подписью и печатью ответственного лица. Если заявление принимать отказываются, его нужно отправить в адрес управляющей компании заказным письмом с уведомлением. В случае принятия заявления сотрудником УК делается запись в журнале регистрации заявок.

Должностная инструкция слесаря сантехника тсж

Обязанности слесаря сантехника в тсж

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Кто такой слесарь-сантехник?

Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

  1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
  2. средним специальным образованием;
  3. стажем работы не менее 5-7 лет;
  4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

  • следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
  • выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
  • контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
  • проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
  • по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
  • составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
  • ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
  • составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
  • работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
  • составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
  • соблюдать требования охраны труда и ТБ;
  • не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам.

председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения.

Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

Пример документа на фото ниже:

Его права

Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

  1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
  2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
  3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
  4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
  5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
  6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Зарплата

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

  • Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
  • Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
  • Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
  • Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
  • Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

Источник: https://veles-opt.ru/info/dolzhnostnaja-instrukcija-slesarja-santehnika-tszh/

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ

Обязанности слесаря сантехника в тсж

1. На должность слесаря-сантехникаЖКХ назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование по программеподготовки квалифицированных рабочих.

2. Опыт практической работы не менееодного года в области водоснабжения и водоотведения.

3. Дополнительные требования:

— прохождение обязательныхпредварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинскихосмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований)в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Назначение на должность слесаря-сантехникаЖКХ, а также освобождение от нее производится приказом руководителя организации.

5. Слесарь-сантехник ЖКХ должен знать:

5.1. Требования охраны труда припроведении работ по подготовке системы холодного водоснабжения, в том числеполивочной системы и системы противопожарного водопровода, при подготовкевнутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезоннойэксплуатации

5.2. Правилачтения чертежей, условных обозначений

5.3. Технологиюи технику подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочнойсистемы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации

5.4. Виды, назначение, устройство, принцип работы системы холодноговодоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарноговодопровода

5.5. Виды,назначение и правила применения ручного и механизированного инструмента

5.6. Виды,назначение, устройство, принцип работы повысительных и пожарных насосов

5.7. Виды,назначение, устройство, принцип работы запорно-регулирующей и водоразборнойарматуры

5.8. Технологиюи технику подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения ксезонной эксплуатации

5.9. Виды,назначение, устройство, принцип работы домовых санитарно-технических систем иоборудования

5.10.Виды, назначение и способы применения труб, фитингов, фасонных частей,арматуры, средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов

5.11.Виды, назначение, устройство, принцип работы элеваторных и тепловых узлов ивспомогательного оборудования

5.12.Технологию и технику обслуживания элеваторных и тепловых узлов ивспомогательного оборудования

5.13.Предъявляемые требования готовности к проведению испытания системы отопления

5.14.Назначение и правила применения пресса для опрессовки системы

5.15.Технологию и технику опрессовки системы отопления

5.16.Назначение и виды промывки системы отопления и горячего водоснабжения

5.17.Технологию и технику промывки системы отопления и горячего водоснабжения

5.18._____________________________________________________________________

6. Слесарь-сантехник ЖКХ подчиняетсянепосредственно ___________________.

7. На время отсутствия слесаря-сантехникаЖКХ (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное вустановленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несетответственность за надлежащее их исполнение.

8.________________________________________________________________

ссылкой:

Источник: https://xn--b1agjaakuyfdln4b.xn--p1ai/dolzhnostnaja-instrukcija-slesarja-santehnika-zhkh/

Должностная инструкция слесаря-сантехника – общие положения 2020

Обязанности слесаря сантехника в тсж

  • Рассматриваемую должность относят к категории рабочих.
  • Назначение на должность, равно как и освобождение от нее, производится соответствующим приказом непосредственного руководителя.
  • Слесарь-сантехник подчиняется руководителю своего структурного подразделения.
  • При отсутствии слесаря-сантехника исполнение его прав и обязанностей относят иному должностному лицу в соответствии с приказом руководителя.
  • На данную должность может быть назначено лицо, которое имеет среднее профессиональное образование и стаж работы (нужное указать).
  • о назначении и видах санитарно-технического оборудования и материалов;
  • о правилах и сортаменте измерения диаметров арматуры, фитингов и труб;
  • о правилах и предназначении использования инструментов (механизированных и ручных);
  • о предназначении и особенностях ремонта и принципе работы санитарно-технических трубопроводных систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации и отопления;
  • о видах деталей санитарно-технических систем, креплениях трубопроводов и соединениях труб;
  • о способах пробивки отверстий и сверлении;
  • о возможных способах выполнения ремонта санитарно-технических (трубопроводных) систем, состоящих из полимерных и стальных труб, в том числе устройство этих систем;
  • о способах выполнения разметки креплений и установки приборов;
  • о правилах установки нагревательных и санитарных приборов;
  • о способах обнаружения дефектных мест при тестировании трубопроводов;
  • о правилах тестирования арматуры и санитарно-технических систем;
  • о способах подготовки и тестирования бойлеров, котлов, насосов и калориферов;
  • о нормах расхода запасных частей, материалов;
  • об основах организации труда, производства, управления, экономики.
  • установленной должностной инструкцией;
  • распоряжениями и приказами руководства;
  • правилами внутреннего трудового распорядка, уставом и прочими нормативными актами предприятия;
  • законодательными актами РФ.

Данная инструкция разрабатывается руководителем подразделения, в котором будет работать данный специалист совместно с главой юридического отдела компании или одним из её сотрудников. При её составлении они ориентируются на образец инструкции, в который могут вносить изменения с учётом специфики предприятия. Сам сотрудник подписывает инструкцию, чем удостоверяет, что он с ней ознакомлен.
Таким образом, работа слесаря-сантехника в целом описывается вышеприведённой должностной инструкцией. При этом по мере необходимости допускается вносить в неё добавления, а также вычёркивать некоторые нормы.

Слесарю-сантехнику вменяются следующие обязанности:

  • Обеспечение безаварийной работы и исправного состояния обслуживаемых систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации, отопления, в том числе их правильная эксплуатация, а также качественный и своевременный ремонт.
  • Выявление и предупреждение, а также устранение причин преждевременного износа обслуживаемых систем.
  • Устранение неисправностей в работе систем, в том числе их регулировка, тестирование, монтаж и ремонт.

В частности:

  • разборка, сборка, ремонт сложных деталей, узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации, отопления;
  • сортировка фитингов, арматуры, труб, фасонных частей и средств крепления;
  • подготовка растворов, пряди, прочих вспомогательных материалов;
  • перевозка санитарно-технических приборов, деталей трубопроводов, прочих грузов;
  • комплектация сгонов/болтов контргайками, муфтами, гайками;
  • пробивка/сверлений отверстий в конструкциях;
  • заделка/установка креплений, предназначенных под приборы и трубопроводы;
  • комплектация фасонных частей, труб стояков;
  • группировка (догруппировка) радиаторов из чугуна на месте предполагаемого ремонта;
  • соединение отопительных панелей, трубопроводов, санитарно-технических блоков/кабин;
  • крепление приборов/деталей;
  • разметка предполагаемых мест установки контрольно-измерительных приборов;
  • смена участков трубопроводов, состоящих из чугунных труб;
  • обнаружение дефектных мест при тестировании трубопроводов.

Слесарь-сантехник принимает участие в оформлении заявок на запасные части, материалы, инструмент, обеспечивая их рациональное расходование.

Также осуществляет подготовку систем после их ремонта к последующей сдаче в эксплуатацию и выполняет отдельные поручения руководителя, связанные с должностными обязанностями.

Обязанности и права

Главными обязанностями слесаря-сантехника считаются поддержание систем водоснабжения, отопления и канализации в надлежащем виде. Для этого проводятся плановые осмотры всех коммуникационных узлов, проверка труб на исправность и, в необходимом для этого случае, замена их новыми.

Особо тщательной должна быть проверка труб и радиаторов перед началом отопительного сезона. Ведь устранение течи при отрицательной температуре воздуха чревато ещё большими осложнениями.

Источник: https://cz-kch.ru/ohrana-truda/dolzhnostnaya-instrukciya-slesarya-santehnika-po-profstandartu.html

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: