Где получить ежд на квартиру в москве

Содержание
  1. Ежд — единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен
  2. Что в себя включает единый жилищный документ
  3. Зачем нужен ЕЖД
  4. Единый жилищный документ: где получить
  5. Какие документы нужны для получения ЕЖД
  6. Кому выдается ЕЖД
  7. Срок выдачи, стоимость, срок действия ЕЖД
  8. Как оформить единый жилищный документ через портал Госуслуги: пошаговый процесс заполнения заявления
  9. Какие справки заменил ЕЖД
  10. Где можно использовать справку ЕЖД
  11. Как получить ЕЖД
  12. Как правильно оформить справку ЕЖД с помощью портала Госуслуги
  13. Выписка из домовой книги
  14. Виды выписок
  15. Зачем нужна выписка из домовой книги
  16. Кто может получить выписку
  17. Как и где получить выписку
  18. Как получить единый жилищный документ?
  19. Что такое ЕЖД?
  20. Как выглядит документ?
  21. Для чего необходим ЕЖД?
  22. Как и где получить документ?
  23. Причины отказа в получении
  24. Единый жилищный документ (ЕЖД) – что это такое и где можно его получить
  25. Какой пакет бумаг со справками может заменить Единый жилищный документ
  26. Где и каким способом можно получить Единый жилищный документ
  27. Что необходимо для того, чтобы получить ЕЖД
  28. По каким причинам могут отказать в получении ЕЖД
  29. Ежд и заключение сделок с недвижимостью
  30. Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ
  31. Что такое ЕЖД
  32. Для каких целей понадобиться ЕЖД
  33. Кто может получить услугу
  34. Вместо каких документов возможно использование ЕЖД
  35. Какая документы потребуется для получения ЕЖД
  36. Где можно оформить ЕЖД
  37. Алгоритм получения ЕЖД в МФЦ
  38. Стоимость оформления ЕЖД и сколько времени ждать результат
  39. В течение какого периода документ считается действительным
  40. Почему могут отказать в получении ЕЖД

Ежд — единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

Где получить ежд на квартиру в москве

Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

Что в себя включает единый жилищный документ

Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В частности, в Москве действие документа регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП. В соответствии с указанным Постановлением Единый жилищный документ заменяет:

  • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписку из домовой книги;
  • копию карточки учета собственника жилого помещения;
  • копию ордера на жилое помещение;
  • справку о регистрации по адресу;
  • справку о составе семьи;
  • справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
  • справку об одиноком умершем;
  • справку об изменении адреса;
  • справку об иждивении;
  • справку «Дом-новостройка»;
  • справку об утере ордера;
  • справку о замене паспорта с указанием причины;
  • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
  • справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
  • акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К сожалению, форма Единого жилищного документа, включающая информацию обо всех 16 перечисленных выше документов, в настоящее время не принята.

Зачем нужен ЕЖД

Если вы имеете на руках Единый жилищный документ, то вы можете, не теряя время на получения различных справок в разных местах, сразу представлять этот документ там, где требуется один или несколько документов и справок, которые ЕЖД заменяет.

ЕЖД вам потребуется в случаях, когда вам необходимо:

  • получить субсидию;
  • оформить сертификат на жильё;
  • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
  • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
  • оформить приватизацию;
  • решить вопросы наследования;
  • получить новый или заменить имеющийся паспорт.

Важно иметь в виду, что если вы имеете ЕЖД, то с вас не могут требовать никаких других жилищных бумаг.

Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

Единый жилищный документ: где получить

В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

  • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
  • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

Какие документы нужны для получения ЕЖД

Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

  • запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

  • для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
  • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
  • для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
  • для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.

Кому выдается ЕЖД

Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

Срок выдачи, стоимость, срок действия ЕЖД

Общий срок выдачи ЕЖД не может превышать одного рабочего дня. Но исчисление этого общего срока производится со дня, следующего за днем регистрации вашего запроса. Получается, что ЕЖД в лучшем случае можно получить на следующий рабочий день после обращения.

Срок действия ЕЖД ограничен. Он составляет 30 дней с даты выдачи.

Выдача ЕЖД производится бесплатно.

Источник: https://lawrecom.ru/ezhd-edinyj-zhilishhnyj-dokument-chto-jeto/

Как оформить единый жилищный документ через портал Госуслуги: пошаговый процесс заполнения заявления

Где получить ежд на квартиру в москве

В 2007 г. на основании Постановления правительства г. Москва № 499-ПП вступила в силу достаточно универсальная по своему характеру справка под названием «единый жилищный документ». Рассмотрим подробнее, как происходит оформление единого жилищного документа через Госуслуги.

Какие справки заменил ЕЖД

Консультация юриста бесплатно

Документ заменил собой большой перечень выписок, требуемых в тех или иных ситуациях:

  • выписка из Домовой книги;
  • справка о задолженностях по оплате услуг ЖКХ;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • справка об изменении адреса;
  • справка о составе семьи;
  • справка о проверке жилищных условий;
  • справка о регистрации по определенному адресу;
  • справка об одиноком умершем, всех членах семьи, проживавших с ним, и о прописке на момент смерти.

Стоит отметить, что введение в оборот ЕЖД не лишает граждан возможности получить отдельно взятый документ. Соответственно, ни один из исполнительных органов власти не может требовать предоставления справок, если был предъявлен ЕЖД.

Важно! Появление такой обобщенной выписки избавляет от сбора большого количества всевозможных справок и позволяет сэкономить много времени.

Где можно использовать справку ЕЖД

Консультация юриста бесплатно

Многофункциональность справки ЕЖД позволяет применять ее во многих ситуациях:

  • субсидирование;
  • улучшение жилищных условий, в частности, постановка на учет;
  • принятие наследства;
  • замена и получение паспорта;
  • получение жилищного сертификата;
  • участие в сделках с недвижимостью;
  • приватизация и др.

Данная справка обладает такой же юридической силой. Требуется она при участии в сделках с недвижимостью, так как является документом, содержащим достаточно обширный объем информации об объекте недвижимости, реализуемом в ходе сделки. В частности, ЕЖД включает такие сведения:

  • точный адрес недвижимого объекта;
  • информация об управляющей компании, занимающейся обслуживанием;
  • технические данные жилья;
  • сведения о собственнике объекта, выставленного на продажу;
  • данные о зарегистрированных там лицах.

Как получить ЕЖД

Есть несколько способов получения данной справки:

  1. Самостоятельное обращение заявителя. При личном обращении ЕЖД выдается соответствующим органом обратившемуся человеку в день подачи заявления.
  2. Обращение к услугам МФЦ через использование службы «одно окно».
  3. Использование официального сайта Мэра г. Москвы.
  4. Также можно воспользоваться функциональными возможностями портала Госуслуг. Заявка на получение ЕЖД оформляется через личный кабинет пользователя. В течение суток после подачи запроса приходит электронный документ.

Если же говорить об онлайн-обращениях, например, на официальный сайт столичной мэрии, то вам не смогут выдать оригинальный документ. Сайт предоставляет только обобщенный бланк ЕЖД. А вот для того, чтобы получить архивный документ, необходимо будет личное присутствие заявителя.

ЕЖД выдается:

  • собственникам запрашиваемого недвижимого объекта;
  • представителям собственников, уполномоченным на получение данного документа;
  • лицу, которое постоянно или временно проживает на основании регистрации.

Важно! Справка является действительной в течение 30 дней.

Необходимо также отметить, что в выдаче документа гражданину может быть отказано. Основанием для этого могут быть:

  • предоставление документов с истекшим сроком использования;
  • предоставление неправильно оформленных документов;
  • отсутствие доверенности у представителя заявителя;
  • несвоевременная оплата ЖКХ.

При наличии задолженности ЖКХ организация, осуществляющая выдачу справки, может или отказать в ее выдаче, или потребовать погасить имеющийся долг перед тем, как заявитель получит требуемый документ.

ЕЖД выдается при наличии таких документов:

  • паспорт или другой документ, способный подтвердить личность заявителя. Он не остается у сотрудников, занимающихся выдачей ЕЖД, а предъявляется сотрудникам для изучения, после чего возвращается назад владельцу;
  • самостоятельно составленное заявление;
  • представители несовершеннолетних должны предъявить: свидетельство о рождении, об усыновлении (удочерении), решение об установлении опеки;
  • заверенную должным образом доверенность, полученную представителем собственника;
  • другие типы справок, например, решение суда о признании заявителя иждивенцем.

Заявление пишется в свободной форме, но в нем указывается следующие данные:

  • тип требуемого документа;
  • цель получения;
  • паспортные данные заявителя;

Как правильно оформить справку ЕЖД с помощью портала Госуслуги

Заявление на получение ЕЖД можно подать, воспользовавшись возможностями информационного ресурса Госуслуги. Для этой цели придется воспользоваться «Электронной приемной» данного портала.

Порядок действий будет выглядеть следующим образом:

  1. Входим на сайт, где переходим в свой аккаунт, используя пароль и логин. Далее осуществляем поиск требуемой услуги либо поэтапно, либо воспользовавшись строкой быстрого поиска.
  2. В первом случае переходим к каталогу услуг, где выбирается раздел: «Квартира, строительство, земля». Выбираем в качестве услуги «Выдача документов».
  3. Во втором случае используем строку поиска, где вписываем запрос «Выдача документов».
  4. В окне с перечнем документов, которые можно получить, выбираем «Выписка из домовой книги».
  5. Завершая процесс выбора услуги, нажимаем на кнопку «Получить услугу».

Последнее действие откроет доступ к форме заявления, которое необходимо будет заполнить. Оформляя бланк заявления, нужно будет остановиться на следующих моментах:

  1. Указывается информация, кем приходится заявитель собственнику квартиры.
  2. Сколько заявитель проживает в данной местности, когда зарегистрирован по данному адресу. Также указывается прошлое место регистрации. Если же заявитель выписан из квартиры, тогда требуется прописать время и место выписки.
  3. В разделе «Информация о зарегистрированных по месту пребывания» следует перечислить ФИО всех проживающих на данной жилплощади, но не зарегистрированных на ней.
  4. «Данные о другой жилой площади» требуют указания сведений о наличии у заявителя, а также людей, живущих на этой жилплощади, иных объектов недвижимого имущества.
  5. В раздел «Наличие жилищных льгот» вносятся сведения обо всех видах льгот, предоставленных собственнику, нанимателю, а также членам семьи. При отсутствии пишется слово «нет».

Оформленное должным образом электронное заявление направляется в инстанцию с помощью сервиса Госуслуги.

Источник: https://mfc-list.info/edinyj-zhilishhnyj-dokument-cherez-gosuslugi.html

Выписка из домовой книги

Где получить ежд на квартиру в москве

Выписка из домовой книги — необходимый документ для многих ситуаций. Без нее не выйдет оформить льготу, отдать ребенка в детский сад или развестись. Документ может защитить от непрозрачных сделок с недвижимостью. Разбираемся, зачем она может понадобиться

quinntheislander/Pixabay

Эксперт в этой статье

  • Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.

До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы.

Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм.

Но технические возможности для перевода данных в электронный формат нашлись не везде, поэтому в некоторых городах и поселках домовые книги остались.

В выписке из домовой книги указаны:

  • адрес домовладения;
  • имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных;
  • предыдущие прописки жильцов;
  • когда они поменяли регистрацию;
  • цель приезда и срок (временная регистрация или постоянная);
  • семейные отношения между жильцами.

Документ предоставляется бесплатно. Чаще всего требуют выписку, выданную не более 30 дней назад. Некоторые инстанции, например суд или нотариус, могут запросить документ с более коротким сроком.

Wesley Tingey/Unsplash

Виды выписок

Существует два вида выписок — текущая и расширенная.

  • В текущей (обычной) выписке содержатся сведения о собственниках и жильцах домовладения на текущий момент.
  • Расширенная (архивная) выписка сообщает обо всех жильцах и собственниках домовладения за всю его историю, а также о людях, которые претендуют на него. Она пригодится при сделках купли-продажи жилья. Покупатель может увидеть всю историю владения собственностью и удостовериться, что на жилье больше никто не претендует.

Выписку порой можно заменить другими документами. К примеру, в Москве выдают Единый жилищный документ (ЕЖД) — в нем указаны данные не только из выписки, но и еще из нескольких справок.

Также заменой выписки может стать справка о регистрации (форма № 9).

Зачем нужна выписка из домовой книги

Документ имеет две основные функции.

Во-первых, он содержит сведения о том, где зарегистрирован конкретный гражданин. Поэтому она понадобится в ситуациях, где человеку нужно подтвердить место своего проживания. Например, чтобы:

  • оформить новый паспорт;
  • отдать ребенка в школу или детский сад;
  • получить пособие или льготу;
  • взять приемного ребенка;
  • встать на учет в военкомате.

Во-вторых, в выписке говорится, кто зарегистрирован в конкретном домовладении. Поэтому она понадобится в сделках с недвижимостью:

  • при получении жилья в дар или в наследство;
  • при покупке или продаже жилья;
  • при приватизации жилья;
  • при разводе (выписка подтверждает подсудность дела определенному суду).

При сделках купли-продажи жилья выписка сейчас не является обязательным документом. Однако для покупателя полезно досконально изучить историю домовладения, поэтому он вправе попросить ее у продавца. Также во избежание возможных проблем архивную выписку имеет смысл посмотреть и квартиросъемщикам.

quinntheislander/Pixabay

Кто может получить выписку

Документ имеют право получить собственники жилья, в том числе и юридические лица, а также люди, которые прописаны в жилье. Также третья сторона может получить такую выписку по нотариально заверенной доверенности.

Как и где получить выписку

Выписку из домовой книги делают бесплатно. Установленный срок ее изготовления — до недели. Обычную выписку могут сделать за сутки, а расширенную — за несколько дней.

При обращении за выпиской точно понадобятся:

  • паспорт;
  • заполненное заявление-запрос.

Также в зависимости от того, кто и в каком регионе заказывает выписку, могут пригодиться:

  • документы, подтверждающие права владения имуществом (в Москве они не нужны, а вот в Тыве или Архангельске попросят);
  • договор о соцнайме — если квартира в государственной собственности;
  • доверенность от нотариуса — если документ получает доверенное лицо.

Выписку можно заказать в МФЦ. Однако в некоторых регионах эта услуга недоступна. Кроме того, МФЦ есть не везде. В таком случае человеку нужно уточнить, где взять документ, у стороны, запросившей выписку, или в местных органах власти.

Чаще всего жители многоквартирных домов могут заказать его в управляющей компании, ЖЭКе или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.

Pixabay

Но самый легкий способ получить выписку — заказать на сайте «Госуслуги». Для этого необходимо завести на нем аккаунт и указать номер СНИЛС. Затем необходимо заполнить заявление-запрос на выписку и отправить заявку. Через пару дней можно забрать оригинал документа в МФЦ или получить копию по электронной почте.

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

— Что поменялось в механизме выдачи выписок из домовой книги после 2017 года?

— Функции ведения жилищного учета приказом МВД № 984 от 31.12.2017 г. с 2018-го переданы от управляющих компаний органам внутренних дел, а именно Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Также из числа нововведений можно выделить изменение формата информации, содержавшейся в домовых книгах. Ранее эти книги вели управляющие организации в бумажном варианте, сейчас МВД ведет электронные базы, откуда гражданам по их требованию выдаются выписки по аналогии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

— Зачем нужно требовать выписку из домовой книги при покупке квартиры? Каких проблем можно таким образом избежать?

— Большинство людей, покупая недвижимость, требуют от продавца предоставления выписки, содержащей сведения о текущих и ранее зарегистрированных лицах. Данное требование имеет разумные основания и направлено на предупреждение нарушения прав и пресечения возможных мошеннических действий.

Так, граждане, получив архивную выписку, в которой содержится информация обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в указанном жилом помещении, а также об адресах последующих мест регистрации, смогут избежать нежелательных правовых последствий в части владения и пользования приобретаемой недвижимости.

Например, узнав, что в приватизированной квартире ранее были прописаны несовершеннолетние граждане, покупатель может быть уверен, что по достижении совершеннолетия указанные лица могут потребовать на законных основаниях вселения в спорное жилое помещение, и противопоставить этому правопритязанию будет практически нечего.

Также интересным будет вопрос относительно вселения в жилое помещение гражданина, временно выбывшего до 2015 года (после 2015 года в Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» были внесены изменения, устранившие временное снятие с регистрации для осужденных, лиц, призванных на военную службу, и иных) по причине осуждения по уголовному делу. В выписке это лицо будет значиться как «выбывшее», однако после освобождения регистрация будет восстановлена, и, соответственно, возникнет право пользования жилым помещением, уже находящимся в собственности другого физического лица. Вследствие чего можно сделать вывод, что проверка истории регистраций, или, как говорят, прописки, является чрезвычайно важным моментом в деле приобретения жилого помещения и позволит исключить ситуации введения в заблуждение и нарушения прав законопослушных граждан.

— Как отличается механизм получения выписки в разных регионах?

— Орган выдачи и форма выписки варьируются от региона к региону. Так, в Москве они имеют вид Единого жилищного документа, который, помимо всего прочего, содержит информацию из десятка других справок. Возможность их получения предусмотрена в центре «Мои документы».

Также граждане вправе оставить заявку на получение выписки на портале государственных услуг, срок изготовления составит не более пяти рабочих дней.

Кроме того, важно заметить, что не во всех субъектах до сих пор имеется возможность получения данной услуги в МФЦ, поэтому зачастую документ предоставляется управляющими компаниями.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5fa519619a7947eee9688dfa

Как получить единый жилищный документ?

Где получить ежд на квартиру в москве

Для заключения любой сделки, в том числе связанной с недвижимостью, необходима масса документов.

Если какая-то информация может быть представлена в одной бумаге, а не в нескольких, это значительно упрощает жизнь всем участникам. Получить один документ всегда легче, а иметь с ним дело удобнее.

Одним из таких является ЕЖД – единый жилищный документ. Что это такое, какую информацию он содержит и как его получить – обо всем этом мы сейчас расскажем.

Что такое ЕЖД?

Существует этот документ с 2007 года. Правительство Москвы ввело его для удобства, чтобы заменить целый перечень существующих документов:

  • справка о задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о проверке жилищных условий;
  • справка о регистрации по адресу;
  • справка об изменении адреса;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • справка о составе семьи;
  • справка об умершем, его семье и прописке на момент смерти.

Формат оправдал себя и в последующие годы появился сначала в МФЦ других регионов, а затем и в интернете, на портале «Госуслуги».

Оформление ЕЖД намного удобнее, чем поиск всех вышеописанных справок и выписок (тем более что некоторые из них уже отдельно не оформляют – например, выписку из домовой книги), но информация в нем содержится та же самая.

Так что требовать сверх ЕЖД другие документы из списка органы власти не имеют права.

Как выглядит документ?

Единый стандарт подразумевает следующий порядок оформления. ЕЖД обязательно должен быть заверен печатью и подписью выдавшей его организации. В шапке документа должны быть ее полное наименование, номер документа, а также место и дату его выдачи (даже если документ электронный).

Далее идут сведения о самом заявителе – его полное имя и контактные данные, включая точный адрес регистрации. Поскольку заявитель должен быть собственником недвижимости, потом следуют сведения об этой самой недвижимости (или об ее доле, если собственность долевая). Как вариант, если жилье снимается по договору безвозмездного пользования или социального найма, в ЕЖД указывается и это.

Следующий в списке – номер лицевого счета. Он должен быть открыт на основании какого-нибудь документа: договор купли-продажи, аренды, ордера, решения суда и т.д. Должно быть прописано, на кого открыт лицевой счет, а также все характеристики вышеописанных документов.

ЕЖД немыслим без подробных характеристик жилплощади. Обязательно указываются подробные сведения о доме (год постройки, тип, наличие лифта и прочего, расположение квартиры) и о самой квартире (общая и жилая площадь помещений, площадь каждой комнаты, характеристики санузла и т.д.).

После сведений о недвижимости подробно перечисляется, кто в ней прописан, с указанием всех паспортных данных. Если у собственников есть жилищные льготы, это прописывается в ЕЖД; если их нет – тоже.

Также всегда указывается, есть ли у зарегистрированных в квартире жильцов другая недвижимость в собственности.

Если квартира коммунальная, то нужно указать количество проживающих в ней людей и их имена, номера комнат – а также людей, которым по определенным причинам требуется отдельное жилье (к примеру, тяжелобольные).

Далее следует информация о задолженностях, если они есть, с точной суммой долга за услуги ЖКХ, и приборах учета, установленных в квартире.

В завершение – сведения о должностном лице, которое составило документ, и его подпись, а также подпись самого заявителя, заверяющая всю вышеуказанную информацию.

Для чего необходим ЕЖД?

В основном для того, чтобы заключать разного рода сделки с недвижимостью – однако есть и иные случаи, когда бывает нужен ЕЖД.

К ним относятся получение или замена паспорта, субсидирование и получение льгот от государства, постановка жилья на учет, получение жилищного сертификата, принятие наследства, приватизация, признание человека иждивенцем и т.д., а также различные бытовые задачи.

Кроме того, ЕЖД очень пригождается как доказательство в суде – разумеется, пока действителен его срок действия (обычно он составляет 30 календарных дней и отсчитывается от первого дня после даты выдачи).

Как и где получить документ?

У граждан Российской Федерации существует два способа взять ЕЖД – либо в ближайшем МФЦ, обратившись туда лично, либо через портал Госуслуг в любом удобном месте, сделав заявку на получение. Документов понадобится всего два – соответствующее заявление и оригинал паспорта.

В некоторых случаях (например, нужно задокументировать проживающих в квартире иждивенцев или умершего родственника, замену паспорта и т.д.) могут понадобиться другие бумаги: свидетельство о смерти, о рождении, о заключении брака и т.д. Об этом служащие МФЦ обязательно вам сообщат.

Если документ подается кем-то другим, то обязательно нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Процесс выдачи ЕЖД давно отлажен и занимает мало времени: хотя по закону его получение растянули на 45 календарных дней, обычно документ оформляется уже через неделю. Услуга предоставляется бесплатно. Срок действия ЕЖД – 30 календарных дней. Это важно учитывать для приложения документа к различным сделкам: он обязательно должен быть действующим.

Причины отказа в получении

Их не так уж и много.

ЕЖД могут отказаться выдать, если были предоставлены не все документы, они оказались недействительными или просроченными (например, доверенность не была оформлена у нотариуса) – или отсутствует подтверждение того, что заявитель (или тот, кто его представляет) является собственником нужного жилья.

В остальных случаях причин для отказа нет – даже если у вас, к примеру, есть задолженности по оплате услуг ЖКХ (напомним, что они указываются в документе при их наличии). Также сотрудники МФЦ не вправе требовать с вас деньги за получение документа: он предоставляется бесплатно и онлайн, и оффлайн.

Как видите, в оформлении и получении ЕЖД нет ничего сложного – а пригодиться он может в очень многих случаях. Главное – следить за сроком действия документа, как и всех прочих бумаг: в сделках это всегда жизненно важно. Обращайтесь к специалистам агентства недвижимости «Трансферт» за дополнительной консультацией. Мы всегда рады помочь!

Источник: https://transfert-vrn.ru/blog/poleznoe/kak-poluchit-edinyy-zhilishchnyy-dokument/

Единый жилищный документ (ЕЖД) – что это такое и где можно его получить

Где получить ежд на квартиру в москве

Единый жилищный документ или, как его еще называют, ЕЖД, является универсальным и весьма удобным документом, который включает в себя данные, которые были ранее представлены в нескольких отдельно взятых справках. Простыми словами, жилищный единый документ способен заменить множество справок и бумаг не только о недвижимом объекте, но и о его собственниках.

Использовать его можно в качестве альтернативы как пакета бумаг, так и отдельно взятых справок при оформлении и заключении сделок с недвижимостью. А также его можно предъявлять по запросу различных организаций для других целей. Например, при оформлении субсидии и прочих льгот.

Кроме того, с момента его введения больше нет необходимости в сборе различного рода выписок и справок. Достаточно всего лишь предоставить Единый жилищный документ, по той причине, что в нем содержатся все необходимые данные.

Какой пакет бумаг со справками может заменить Единый жилищный документ

На сегодняшний момент ЕЖД способно заменить свыше десяти различных бумаг, среди которых:

  • Финансово-лицевой счет (копия).
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
  • Выписка из домовой книги.
  • Карточка учета для владельца недвижимости (копия).
  • Справка о регистрации по данному адресу.
  • Справка о составе членов семьи.
  • Справка об изменении адреса.

И множество других справок, которые не имеют отношения к сделкам купли-продажи недвижимых объектов.

Важно! Согласно постановлению Правительства города Москвы от девятнадцатого июня 2018 года, учреждения Москвы у владельца ЕЖД не имеют права просить дополнительно представить бумаги, данные которых внесены в Единый жилищный документ. Однако каждая из вышеперечисленных справок по-прежнему остается актуальной, и ее можно использовать по отдельности.

Где и каким способом можно получить Единый жилищный документ

ЕЖД вы можете получить двумя способами это обратившись лично в многофункциональный центр либо в единый информационно-расчетный центр города Москвы.

Для его получения собственнику или нанимателю квартиры необходимо предоставить запрос в письменном виде. Выдается он в день обращения, абсолютно бесплатно.

Также от вас не потребуется согласование и подтверждение данного документа с другими учреждениями.

Кроме того, вы можете оформить заявление на выдачу ЕЖД в режиме онлайн через интернет на портале госуслуг города Москвы. Однако вы должны учитывать, что если у вас есть задолженность по коммунальным услугам, то вам будет отказано в выдаче до того момента, пока вы не рассчитаетесь с задолженностью.

Срок действия Единого жилищного документа составляет 60 дней с момента его выдачи.

Что необходимо для того, чтобы получить ЕЖД

Для оформления ЕЖД необходимо предоставить лично бланк заявления (заполняется он на месте по образцу) и паспорт.

Если у заявителя нет возможности приехать лично, то сделать это за него может его законный представитель. Только для этого ему необходимо иметь при себе доверенность, заверенную нотариусом.

В некоторых случаях сотрудники МФЦ могут потребовать и другие бумаги, о которых они должны предупредить заранее.

Подлинным Единый жилищный документ будет считаться на протяжении 30 календарных дней. В случае если он оформлялся в связи с кончиной гражданина, то срок его действия будет составлять также тридцать дней, только до момента смерти и десять дней после нее.

По каким причинам могут отказать в получении ЕЖД

Заявителю имеют полное право отказать в выдаче ЕЖД в следующих случаях:

  • При некорректно заполненном бланке заявления.
  • Предоставление недействительных или фальшивых бумаг.
  • При отсутствии доверенности, заверенной у нотариуса. Образец доверенности можно скачать в интернете.

Единый жилищный документ поможет облегчить вам процедуру оформления справок и выплат. А его использование не даст вам забыть или допустить просрочек по одному из многочисленных документов, которые нужно было ранее собирать.

Ежд и заключение сделок с недвижимостью

Если у вас имеются на руках правоустанавливающие бумаги на недвижимость с выпиской из ЕГРП, то это не говорит о том, что вам не потребуется Единый жилищный документ.

Он необходим для того, чтобы покупатель недвижимости смог удостовериться, что из данной квартиры все жильцы выписаны. А это при покупке недвижимого объекта очень важно.

Кроме того, вы сможете узнать, существуют ли лица, которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой.

Также вам потребуется из домовой книги архивная выписка, в которой, в отличие от Единого жилищного документа, указано не только количество человек, прописанных в квартире на данный момент, но и тех лиц, которые когда-либо были в ней зарегистрированы.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/dokumentyi/kak-poluchit-edinyiy-zhilishhnyiy-dokument

Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ

Где получить ежд на квартиру в москве

В последнее время жителям Москвы и Московской области часто предлагают оформить ЕЖД в качестве альтернативы привычным справкам. Хотя такая аббревиатура вошла в обиход с 2007 года, многие до сих пор не знают, что такое единый жилищный документ и где его взять.

Что такое ЕЖД

Единый жилищный документ — официальная бумага, содержащая информацию о жилом помещении за конкретный период (технические характеристики дома, управляющие ТСЖ или УК, действующий адрес квартиры, ее размеры, описание бытовых условий, подтверждение оплаты счетов ЖКХ или наличия задолженности по оплате) и о проживающих в нем (Ф.И.О. собственника и всех прописанных с указанием даты рождения, степени родства, паспортных данных, проживание в квартире иждивенцев, отметки прибытия и убытия зарегистрированных, наличие льгот по оплате коммунальных услуг и основания для их предоставления).

ЕЖД не является обязательным, он призван упростить процедуру сбора необходимой документации, заменяя собой 13 различных документов. При предоставлении его ни одна из инстанций не вправе дополнительно требовать справки, подтверждающие сведения, содержащиеся в ЕЖД. Также среди преимуществ жилищного документа можно выделить:

  • удобное оформление по принципу одного окна: нет необходимости обращаться в разные инстанции и собирать справки, которые зачастую дублируют информацию друг друга;
  • быстрое оказание услуги, что особенно важно для случаев, когда необходимо срочно предоставить документацию;
  • так как ЕЖД содержит практически исчерпывающие сведения о жилище, он страхует от ситуаций, когда во время осуществления сделки с недвижимостью выясняется, что какой-то документ отсутствует;
  • ЕЖД делает процесс покупки квартиры прозрачным. Покупатель до приобретения недвижимости вправе проверить у продавца этот документ наряду с обязательными ЕГРП (ЕГРН) и свидетельством о праве собственности. ЕЖД в этом случае позволяет убедиться, что по данному месту жительства никто не зарегистрирован, а долгов по оплате ЖКХ нет.

Читать также:  Как получить международные права через МФЦ

Для каких целей понадобиться ЕЖД

Благодаря комплексному охвату информации, ЕЖД становится многофункциональным документом, который может быть использован в следующих ситуациях:

  • при осуществлении любых сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, приватизация, а также, заключении договора аренды жилья;
  • при получении государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата, при постановке граждан в очередь на улучшение условий проживания;
  • при оформлении наследства;
  • для получения кредита под залог недвижимости;
  • во всех случаях, когда необходимо обязательное документальное подтверждение прописки в определенном помещении: например, при устройстве ребенка в детский сад или школу, получении паспорта, в случае расселения аварийного жилья;
  • при решении таких бытовых задач, как переоформление коммунальных услуг, подключение телефона.

Кто может получить услугу

Справка ЕЖД выдается по письменному заявлению собственника или нанимателя жилья, а также лица, зарегистрированного в данном помещении. В случае невозможности непосредственного обращения заявителя, документ может взять законный представитель или же другой уполномоченный человек на основании нотариально заверенной доверенности.

Вместо каких документов возможно использование ЕЖД

ЕЖД сочетает в себе следующие документы:

Справки, содержащие сведения о состоянии жилья:

  • о том, что дом является новостройкой;
  • об изменении адреса;
  • о признании жилья непригодным для проживания;
  • об отсутствии /наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Справки, содержащие сведения о проживающих:

  • о регистрации гражданина по указанному адресу;
  • о полном составе семьи;
  • о том, кто проживал в одном жилом помещении с умершим;
  • об одиноком умершем;
  • о замене паспорта, с указанием причины;
  • о наличии иждивенцев.

Помимо справок, ЕЖД включает:

  • финансово лицевой счет(копия);
  • карточка учета для собственника жилого помещения(копия);
  • выписка из домовой книги с указанием степени родства.

Чтобы наглядно представить, как выглядит ЕЖД и какие сведения содержит, можно скачать для ознакомления типовой образец этого документа.

Читать также:  Как получить паспорт болельщика в МФЦ

Какая документы потребуется для получения ЕЖД

Чтобы оформить ЕЖД, заявителю нужно подготовить всего два документа: заявление и оригинал паспорта. Также для подтверждения некоторых сведений дополнительно могут затребовать другие документы:

Для указания информации о том, что гражданин действительно проживал совместно с умершим родственником или же родственник, ушедший из жизни, проживал в одиночестве.

Если необходимо задокументировать, что в квартире находятся иждивенцы:

  • свидетельство о рождении — для детей, не достигших возраста 14 лет,
  • справка выданная образовательным учреждением для учащихся или справка из пенсионного фонда для безработных, когда на иждивении состоит ребенок 16-18 лет,
  • решение суда о признании гражданина иждивенцем — для лиц старше 18 лет.

Если необходимо получить справку о замене паспорта — документы, являющиеся основанием для замены: например, свидетельство о заключении брака.

Где можно оформить ЕЖД

Получить единый жилищный документ можно в Едином информационно-расчетном центре по месту нахождения жилого помещения или в ближайшем МФЦ. Заказать ЕЖД онлайн через интернет-портал Госуслуг тоже возможно. Однако в последнем случае информация придет в электронном виде, чтобы сделать бумажную версию, нужно обратиться в ЕИРЦ.

Алгоритм получения ЕЖД в МФЦ

Процедура оформления ЕЖД через многофункциональный центр включает следующие этапы:

  • Заявитель, подготовив паспорт, а при необходимости дополнительные документы, обращается в ближайший МФЦ и берет талон в электронную очередь.
  • Дождавшись, когда на табло высветится номер талона, подходит к указанному окну и получает у сотрудника центра бланк заявления.
  • Заявитель заполняет бланк заявления по образцу.
  • Сотрудник МФЦ проверяет правильность заполнения формы и наличие всей предписанной административным регламентом документации, регистрирует заявление в специальном журнале.
  • Заявитель получает готовый ЕЖД и ставит свою подпись с расшифровкой в надлежащей графе журнала выдачи запрашиваемых документов.

Читать также:  Получение свидетельства о рождении ребенка в МФЦ

Стоимость оформления ЕЖД и сколько времени ждать результат

Поскольку сведения, включенные в ЕЖД, содержатся в единой электронной базе и не требуют запросов на согласование с другими органами, готовый документ выдается в день обращения. Административный регламент предписывает, что данная услуга предоставляется бесплатно.

В течение какого периода документ считается действительным

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 499-ПП от 19 июня 2007 г., ЕЖД действует 30 календарных дней . В случае если документ выдан для подтверждения проживания в данном помещении умершего, срок действия сокращается до 10 дней с момента оформления официальной регистрации смерти, при этом сам документ отражает сведения за 30 дней до смерти.

Почему могут отказать в получении ЕЖД

Возможными причинами отказа в оказании услуги являются:

  • не предоставление заявителем необходимой документации;
  • предъявление неправоспособных документов: с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных.

Противоправным является отказ в выдаче справки по причине задолженности по квартплате.

Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://mfcforyou.ru/statyi/kak-poluchit-edinyj-zhilishhnyj-dokument-ezhd-v-mfts

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: