Должностная инструкция контролера жкх

Содержание
  1. Должностная инструкция контролера абонентского отдела (энергосбыта)
  2. 1. Общие положения
  3. 2. Должностные обязанности
  4. 3. Права работника
  5. 4. Ответственность работника
  6. Общий каталог описания должностей тут:  Список типовых должностей!
  7. Контролер водопроводного хозяйства 3-го разряда
  8. 2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности
  9. 3. Права
  10. 4. Ответственность
  11. Должностная инструкция контролера жкх
  12. Предписания и должностные инструкции ЖКХ работников различных отделов
  13. Что такое должностные инструкции ЖКХ для управляющей компании или должности с обязанностями
  14. Рабочие специальности в ЖКХ
  15. Контролер в ЖКХ
  16. Плотник в жилищно-коммунальной сфере
  17. Тракторист ЖКХ
  18. Штукатур-маляр
  19. Кровельщик в УК
  20.  Альпинист в ЖКХ
  21. Разнорабочий (подсобный рабочий)
  22. Предписания и должностные инструкции жкх работников различных отделов
  23. Обязанности инспектора по безопасности в жкх
  24. Охрана труда
  25. Должностная инструкция инспектора службы безопасности
  26. Igor_steps
  27. Должностные инструкции специалистов жкх
  28. Трудовой договор (контролёр в сфере ЖКХ)
  29. 1. Предмет договора
  30. 2. Права и обязанности Работника
  31. 3. Права и обязанности Работодателя
  32. 4. Прочие условия
  33. Работодатель
  34. Работник
  35. Должностная инструкция контролёра

Должностная инструкция контролера абонентского отдела (энергосбыта)

Должностная инструкция контролера жкх

Должностная инструкция контролера абонентского отдела (энергосбыта)[наименование организации, предприятия]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Контролер абонентского отдела (энергосбыта) относится к категории рабочих и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. На должность контролера абонентского отдела (энергосбыта) принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование, стаж работы [вписать нужное].

1.3. На должность контролер абонентского отдела (энергосбыта) назначается и освобождается от должности [наименование должности руководителя].

1.4. Контролер абонентского отдела (энергосбыта) должен знать:

– принцип работы и правила эксплуатации электросчетчиков и измерительных трансформаторов;

– схемы включения электросчетчиков;

– допустимые погрешности работы электросчетчиков;

– расчетные коэффициенты;

– основные сведения об обслуживаемых электроустановках;

– способы присоединения электроприемников, минуя приборы учета;

– принцип работы и схемы включения однофазных электросчетчиков;

– технологию расчетов за электроэнергию;

– порядок ведения документации по расчетам электроэнергии;

– технические характеристики электросчетчиков, измерительных трансформаторов и других обслуживаемых электроприборов: правила расчетов за электроэнергию с использованием вычислительной техники;

– порядок правильного пользования табуляграммами по расчетам за электроэнергию;

– должностную инструкцию;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила по охране труда и пожарной безопасности.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

2. Должностные обязанности

На контролера абонентского отдела (энергосбыта) возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Обслуживание потребителей электроэнергии.

2.2. Контроль за состоянием и работой приборов учета.

2.3. Выявление случаев безучетного пользования электроэнергией.

2.4. Проведение расчетов при нарушении учета электроэнергии, снятие показаний электросчетчиков.

2.5. Обеспечение своевременной выплаты счетов потребителями, вручение потребителям предупреждений об оплате.

2.6. Контроль за расчетами с потребителями электроэнергии по книжкам самообслуживания или по оплаченным счетам.

2.7. Отключение и подключение бытовых однофазных электросчетчиков, отключение и включение бытовых потребителей электроэнергии.

2.8. Отключение и включение электроприборов потребителей электроэнергии и их обслуживание.

2.9. Ведение расчетов за электроэнергию по закрепленным потребителям.

2.10. Подготовка, выдача заданий, приемка работы от контролеров энергосбыта более низкой квалификации и электромонтеров по эксплуатации электросчетчиков.

2.11. Проведение работы на вычислительных машинах при производстве расчетов с потребителями за израсходованную ими электроэнергию.

2.12. Контроль за состоянием приборов учета электроэнергии и обеспечение правильной их работы.

3. Права работника

Контролер абонентского отдела (энергосбыта) имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

3.3. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.5. На иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность работника

Контролер абонентского отдела (энергосбыта) несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Общий каталог описания должностей тут:  Список типовых должностей!

КА “Кадровый метод” – это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску и подбору персонала в Москве и России. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала.

Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, … Предлагаем для Москвы и Московской области – массовый подбор персонала – стоимость обсуждается отдельно.

Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице. На странице “Акции” Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей).

На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.
Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.

Для Вашего удобства мы создали раздел “Подбор персонала по профессиям” в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажам, менеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел “Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям”
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно “Как составить резюме”, “Советы соискателю” и “Открытые вакансии”. Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи!

Источник: https://hr-metod.com/polezno/dolzhnostnye-instrukcii/dolzhnostnaja-instrukcija-kontrolera-abonentskogo-otdela-jenergosbyta.html

Контролер водопроводного хозяйства 3-го разряда

Должностная инструкция контролера жкх

Государственной инспекции по энергонадзору за режимами потребления электроэнергии;

  • Снижении показателей качества электроэнергии по вине потребителя.
  • Составлять акты о нарушении абонентами Правил пользования электроэнергией для населения.
  • Вносить предложения по улучшению сбытовой работы.
  • На возмещение ущерба, причиненного ему увечьем или другим нарушением здоровья, причиненных ему при исполнении служебных обязанностей, а также оплаты единовременного пособия согласно требованиям Закона «Об охране труда» и действующего законодательства Украины.
  • Отказаться от порученной работы, если создается производственная ситуация, опасная для его жизни и здоровья, или для здоровья окружающих его людей.
  • Давать предложения по проведению рейдов для выявления хищения электроэнергии бытовыми потребителями.
  • Ответственность контролера.

У этой работы, несомненно, есть свои минусы. Особенно, если ты работаешь в частном секторе. Грязь, непогода, собаки и многие другие факторы усложняют работу контролеров. Люди разные бывают. Не каждый понимает нас.

Но самое главное правило в работе контролера — не вступать в конфликт с жильцами, не развивать этот конфликт. Нас этому учили в компании, проводили различные семинары. Решение всех проблем — дистанционные счетчики В скором времени многие проблемы, связанные с ЖКХ, будут решены.

И контролерам не придется каждый месяц наведываться к жильцам.

  • Отсутствие средств учёта или их не соответствие требованиям ППЭЭ является грубым нарушением ППЭЭ для населения. В связи с этим абоненту выдается под роспись уведомление (Приложение 2) о необходимости восстановить учёт электроэнергии в течении 3-х месяцев и заключить договор на временное безучётное потребление электроэнергии (Приложение 3).
  • В случае установки счётчика в квартире или помещении, контролируемом абонентом, контролер обязан:
  1. Представиться абоненту и сообщить цель визита.
  2. Целью визита может быть: проведение контрольного съёма показаний, проверка выполнения абонентом требований ППЭЭ для населения и т.д.
  3. В случае отказа абонента впустить контролера последний устно предупреждает абонента о последствиях, и предлагает абоненту получить уведомление (Приложение 8).

На должность контролер абонентского отдела (водопроводного хозяйства) назначается и освобождается от должности [наименование должности руководителя]. 1.4.

Контролер абонентского отдела (водопроводного хозяйства) должен знать: — устройство и технические характеристики водомерных счетчиков всех систем и калибров, установленных на водопроводной сети; — правила регулировки напорных задвижек; — составление актов о техническом состоянии водомерных счетчиков;

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества]. 2.

Подразделение: 1. Общие положения:

  • Подчиненность:
  • Контролер водопроводного хозяйства непосредственно подчиняется ……………………
  • Контролер водопроводного хозяйства выполняет указания …………………………………………….
  • (указания этих работников вы выполняются только в том случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя). Замещение:
  • Контролер водопроводного хозяйства замещает………………………………………………………………………
  • Контролера водопроводного хозяйства замещает …………………………………………………………………….
  • Прием и освобождение от должности:Контролер водопроводного хозяйства назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.

Должен знать: принцип работы и правила эксплуатации электросчетчиков и измерительных трансформаторов; схемы включения электросчетчиков; допустимые погрешности работы электросчетчиков; расчетные коэффициенты; основные сведения об обслуживаемых электроустановках; способы присоединения электроприемников, минуя приборы учета;

принцип работы и схемы включения однофазных электросчетчиков; технологию расчетов за электроэнергию; порядок ведения документации по расчетам электроэнергии; технические характеристики электросчетчиков, измерительных трансформаторов и других обслуживаемых электроприборов: правила расчетов за электроэнергию с использованием вычислительной техники;

порядок правильного пользования табуляграммами по расчетам за электроэнергию; должностную инструкцию; правила внутреннего трудового распорядка; правила по охране труда и пожарной безопасности.Должностные обязанности На контролера абонентского отдела (водопроводного хозяйства) возлагаются следующие должностные обязанности: 2.1.

Контроль и снятие показаний водомерных счетчиков всех систем и калибров, установленных на водопроводной сети. 2.2. Регулирование вручную напорных задвижек на водопроводных вводах, а также в колодцах. 2.3.

Пломбирование обводных задвижек на водомерных узлах. 2.4. Определение утечки воды через неисправные сантехприборы у абонентов, на вводах и внутредворовых сетях. 2.5.

Контроль за соблюдением абонентами правил и норм пользования водопроводом и выявление неоформленных абонентов. 2.6.

Проведение расчетов за использованную воду в соответствии с действующими тарифами и оформление счета по установленной форме. 2.7. Представление отчетов с результатами о проведенной проверке в абонентский отдел.

При выявлении таких случаев делается соответствующая запись в книге лицевых счетов и о данном случае сообщается бригадиру для дальнейшего принятия мер.Порядок заключения договоров на пользование электроэнергией бытовыми потребителями.

  1. В случае отсутствия у потребителя договора с электроснабжающей организацией контролер обязан предложить потребителю заключить договор на поставку электроэнергии.
  2. В случае отказа абонента от заключения договора потребителю выдаётся, под роспись, уведомление о невозможности дальнейшей поставки электроэнергии без заключения договора (Приложение 11).
  3. В случае отказа принять уведомление, уведомление оставляется в почтовом ящике абонента, о чем делается соответствующая запись в книге лицевых счетов и отрывном талоне уведомления.

Уведомление подписывается двумя контролерами, в присутствии которых абонент отказался принять уведомление, и бригадиром.

  • В случае согласия со стороны абонента заключить договор контролер обязан аккуратно, без исправлений заполнить два бланка договоров (возможно через копирку), подписать их у абонента и один договор передать абоненту, а второй передать бригадиру.
  • При заполнении договора контролер указывает без сокращений фамилию, имя и отчество абонента (основного квартиросъёмщика), его адрес и телефон.
  • В п.1 указывается мощность токоприемников в кВт разрешенная к подключению.

Утверждаю [организационно-правовая [подпись] [Ф. И. О., должность форма, наименование руководителя или иного организации, предприятия] должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П.

Должностная инструкция контролера абонентского отдела (водопроводного хозяйства) [наименование организации, предприятия] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора с контролером абонентского отдела (водопроводного хозяйства) в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами, регулирующими трудовые правоотношения. 1.

2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности

2.1. Контролирует работу и снимает показания водомерных счетчиков всех систем и калибров, установленных на водопроводной сети.

2.2. Осуществляет расчеты за использованную воду в соответствии с действующими тарифами и оформляет счета по установленной форме.

2.3. Регулирует напорные задвижки вручную на водопроводных вводах, а также в колодцах.

2.4. Пломбирует обводные задвижки на водомерных узлов.

2.5. Определяет наличие воды через неисправные сантехоборудование у абонентов, на вводах и на внутридворовых сетях.

2.6. Обнаруживает неоформленных абонентов.

2.7. Контролирует соблюдение абонентами правил и норм пользования водопроводом.

2.8. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.9. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

2.1. Контролює роботу і знімає показання водомірних лічильників усіх систем і калібрів, установлених на водопровідній мережі.

2.2. Здійснює розрахунки за використану воду згідно з чинними тарифами і оформляє рахунки за установленою формою.

2.3. Регулює напірні засувки вручну на водопровідних вводах, а також у колодязях.

2.4. Пломбує обвідні засувки на водомірних вузлах.

2.5. Визначає наявність води через несправні сантехприлади в абонентів, на вводах і на внутрішньодворових мережах.

2.6. Виявляє неоформлених абонентів.

2.7. Контролює додержання абонентами правил і норм користування водопроводом.

2.8. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.

2.9. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.

3. Права

3.1. Предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

3.1. Вживати дії для запобігання та усунення випадків будь-яких порушень або невідповідностей.

3.2. Отримувати всі передбачені законодавством соціальні гарантії.

3.3. Вимагати сприяння у виконанні своїх посадових обов’язків і здійсненні прав.

3.4. Вимагати створення організаційно-технічних умов, необхідних для виконання посадових обов’язків та надання необхідного обладнання та інвентарю.

3.5. Знайомитися з проектами документів, що стосуються його діяльності.

3.6. Запитувати і отримувати документи, матеріали та інформацію, необхідні для виконання своїх посадових обов’язків і розпоряджень керівництва.

3.7. Підвищувати свою професійну кваліфікацію.

3.8. Повідомляти про виявлені в процесі своєї діяльності порушення і невідповідності і вносити пропозиції щодо їх усунення.

3.9. Ознайомлюватися з документами, що визначають права та обов’язки за займаною посадою, критерії оцінки якості виконання посадових обов’язків.

4. Ответственность

4.1. Невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.

4.2. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4.3. Разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.

4.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.

4.5. Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.6. Причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.7. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

Источник: https://urist-help.net.ru/kontroler-vodoprovodnogo-khozyaystva-obyazannosti/

Должностная инструкция контролера жкх

Должностная инструкция контролера жкх

› Юридические советы

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия] [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать

должностную инструкцию] [число, месяц, год]

Должностная инструкция контролера абонентского отдела [наименование организации, предприятия]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

Предписания и должностные инструкции ЖКХ работников различных отделов

Каждый человек, который трудится в сфере ЖКХ выполняет свои прямые обязанности в соответствии с определёнными правилами, они же — должностные инструкции в сфере ЖКХ.

У каждого специалиста они отличаются и имеют свои особенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Что такое должностные инструкции ЖКХ для управляющей компании или должности с обязанностями

Это документ, который представляет собой свод определённых полномочий и обязанностей, которые должен выполнять работник, который работает по специальности, к которой относится та или иная должностная инструкция отдела ЖКХ.

Разработкой такого документа должен заниматься человек, занимающий руководящую должность в организации.

Эти предписания придумали не просто так. Цель создания заключается в том, чтобы равномерно распределить рабочую нагрузку между различными подразделениями, которые функционируют в пределах одного предприятия.

В каждом экземпляре инструкции чётко прописывается чем она уникальна и чем работа, регламентированная данным документом, отличается от других видов деятельности.

Источник: https://chamberproject.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-kontrolera-zhkh/

Рабочие специальности в ЖКХ

Должностная инструкция контролера жкх

Городское жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – это сложная многофункциональная отрасль. Жители многоквартирного дома (МКД) регулярно встречают электрика, который обслуживает домовые электросети и вкручивает сгоревшие лампы в местах общего пользования.

Они видят каждый день дворника, который тщательно чистит прилегающую к дому территорию. Знают, куда звонить, если побежит кран или прорвет трубу, потому что телефон слесаря-сантехника размещен на видном месте в каждом подъезде.

Всем известно, что если авария серьезная, в составе аварийной бригады придет сварщик и все будет восстановлено.

Не все знают, что кроме линейного персонала в жилищно-эксплуатационном управлении (ЖЭУ) есть много людей, которые ежедневно трудятся на разных жилых объектах. Их задачей также является создать жильцам благоприятные условия проживания.

Приказом Госстроя РФ № 139 от 09.12.1999 года утверждены «Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда».

Руководствуясь документом и практическим опытом, расскажем рабочие каких специальностей работают в ЖЭУ и какие обязанности на них возлагаются.

Контролер в ЖКХ

Контролеры водопроводного хозяйства имеют квалификационный 3-й разряд. Для выполнения обязанностей необходимо изучить типы, технические характеристики и устройство счетчиков потребления воды.

Контролер должен уметь составлять акты об установке и вводе в действие приборов индивидуального учета (ИПУ) и фиксировать нестандартные ситуации при их эксплуатации.

Ему положено знать правила регулировки задвижек.

Должностная инструкция контролера водопроводного хозяйства МКД содержит информацию о правах и ответственности рабочего, при выполнении следующих обязанностей:

  • снятие показаний ИПУ и других водомерных счетчиков, установленных на водопроводной сети
  • ручная регулировка напорных задвижек на вводах водопровода в здания и в колодцах
  • пломбирование задвижек на водомерных узлах
  • контроль над утечками воды у абонентов, на вводах и домовых сетях
  • выявление незаконных подключений к водопроводу и неоформленных абонентов
  • регистрация и учет временных (летних, для полива) водопроводов
  • работа с потребителями, ознакомление их с действующими тарифами, информирование об изменениях

Должность контролера включают в штат крупных управляющих компаниях (УК). Если компания маленькая, то контрольные функции возлагаются на мастера участка или инженера.

Профессия контролер имеет перспективу развития. В плане разработки квалификаций в ЖКХ, находится профстандарт «Работник по техническому обслуживанию (эксплуатации) систем учета и регулирования потребления электрической, тепловой энергии и воды в жилищно-коммунальном хозяйстве».

Образец должностной инструкции контролера

Плотник в жилищно-коммунальной сфере

В Едином тарифно-квалификационном справочнике (ЕТКС) профессия плотника включена в раздел сквозных должностей. В рекомендациях Госстроя подробно описаны технологические операции при обслуживании и ремонте домового оборудования. Норматив численности зависит от площади обслуживаемого жилого фонда и периода его эксплуатации.

Плотнику поручают изготовление и ремонт элементов деревянных конструкций. Если на обслуживании УК находится много строений из дерева или кровель скатного типа, объем плотницких работ является большим. В должностной инструкции плотника в ЖКХ перечисляются обязанности в соответствии с видами планируемых ремонтов:

  • лестничных маршей, входных групп и дворового инвентаря
  • тесовых крыш, обрешетки, стропил, балок и перекрытий кровли
  • деревянных перегородок и обрешетки оштукатуренных стен
  • залитых раствором цемента устройств с использованием опалубки

Плотник должен уметь обращаться с инструментом, знать основы деревообработки и разбираться в технической документации.

Образец должностной инструкции плотника

Тракторист ЖКХ

Для управления тракторной техникой необходимо иметь специальное удостоверение. На должность тракториста по уборке территории и вывозке снега допускаются работники, достигшие совершеннолетия, подтвердившие способность к работе медицинским заключением и прошедшие обучение. Такие же требования предъявляются, если трактор используется для транспортировки материалов и оборудования.

В должностной инструкции тракториста ЖКХ большое внимание уделено требованиям к профессиональной подготовке и ответственности за нарушения правил движения.

Должностные обязанности тракториста включают действия по обслуживанию техники, поддержанию ее в рабочем состоянии, подготовке к прохождению техосмотра. Тракторист несет ответственность за сохранность техники и перевозимых грузов.

С согласия работника, на него возлагают обязанности грузчика, с дополнительной оплатой.

Образец должностной инструкции тракториста

Штукатур-маляр

Характеристика профессии и требования к квалификации штукатура-маляра описаны в ЕТКС и в профессиональном стандарте 16.

055 «Штукатур», утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 25 декабря 2014 года №1138н.

Основной целью деятельности является: покрытие защитными и декоративными материалами наружных и внутренних поверхностей зданий и сооружений. В сфере ЖКХ отделка производится на жилых объектах.

В ЖЭУ разрабатывают должностные инструкции для штукатуров-маляров 2-4 разряда. В разделе «Должностные обязанности» перечисляются следующие трудовые функции:

  • очистка и обработка поверхностей
  • шпатлевание вручную и с применением механизации
  • грунтование и шлифовка стен и потолков
  • ремонт штукатурки
  • нанесение побелки на вертикальные и горизонтальные поверхности кистями, валиками, краскопультами
  • подготовка стен и материалов к оклеиванию обоями и оклеивание
  • окрашивание и отделка стен поверхностей

Получить профессию штукатура можно в учреждении среднего профессионального образования. Норматив численности штукатуров-маляров вычисляется исходя из площади мест общего пользования и жилых помещений, не являющихся собственностью жильцов.

Образец должностной инструкции штукатура-маляра

Кровельщик в УК

Кровельные работы постоянно востребованы при обслуживании МКД. Любое попадание в жилое помещение дождевой или талой воды через кровлю, создает проблемы и требует немедленного устранения.

В реестре профессиональных стандартов в сфере строительства и ЖКХ зарегистрирован документ 16.021 «Кровельщик». Укладка кровель относится к разряду стропильных работ.

Ремонты и поддержание надлежащего состояния в текущем режиме возложено на УК.

К кровельщику предъявляются особые требования к квалификации, так как выполнение обязанностей требует специальных знаний и навыков. Обслуживание стоит поручать специалисту, имеющему профессиональное образование или достаточный опыт работы. Он должен:

  • профессионально разбираться в кровельных материалах и технологии их укладки
  • знать правила разметки крыши
  • соблюдать порядок проведения подготовительных работ
  • уметь пользоваться применяемыми механизированными средствами и инструментом
  • производить их демонтаж и установку элементов водостока
  • следить за состоянием парапетов, вентиляционных и дымовых труб

В должностную инструкцию кровельщика в ЖКХ вносят требования по соблюдению правил охраны труда, промышленной и пожарной безопасности. Кровельщик обязан проходить инструктажи и медицинские обследования.

Образец должностной инструкции кровельщика

 Альпинист в ЖКХ

При обслуживании многоэтажного жилого фонда проводятся работы на высоте. В этом случае требования безопасности предписывают привлечение к работам специально обученного персонала. ЖЭУ в этом случае используют различные варианты.

Заказывают услуги специализированной организации на условиях постоянного договора.Заключают срочные договоры на выполнение временных работ с гражданами, имеющими соответствующую квалификацию.

Организуют дополнительную профессиональную подготовку штатных рабочих, работающих на высоте, например кровельщиков.

Должностная инструкция промышленного альпиниста включает следующие обязанности: покраска фасадов, заделка щелей в швах между панелями, очистка козырьков и крыш от снега и льда, ремонт водостоков и других элементов кровель.

Образец должностной инструкции альпиниста

Разнорабочий (подсобный рабочий)

В коммунальной службе всегда много сопроводительных работ. В благоустройстве и при ремонтах требуется помощь подсобника. Разнорабочему в ЖЭУ иногда поручают трудовые функции рабочих, расчетная численность которых, составляет меньше единицы.

Тогда в должностной инструкции разнорабочего ЖКХ появляются задачи: по уборке мусоропроводов, уходу за газонами, погрузке и разгрузке оборудования и материалов, уборке строительного мусора.

Важно: чтобы нормы труда не превышали установленный уровень, и не было противопоказаний по здоровью.

Пример: в штатном расписании ЖЭУ, на основании расчетного норматива –0,5 ставки подсобного рабочего, 0,2 ставки грузчика, 0,3 ставки уборщика мусоропроводов. С согласия работника оформляют трудовой договор на полный рабочий день.

Все три профессии имеют одинаковый квалификационный уровень, поэтому могут быть объединены в штатную единицу подсобный рабочий, с описанием обязанностей в должностной инструкции.

Образец должностной инструкции разнорабочего

Специфика работы в ЖЭУ многим отличается от труда на промышленном предприятии. Объекты могут быть удалены один от другого. Сменное задание каждые день меняется и может поменяться в течении смены. Работники часто привлекаются в выходные дни и сверхурочно для устранения аварий.

С эти трудно спорить, так как ЖКХ относится к организациям, обеспечивающим жизнедеятельность населения. Трудовая деятельность требует постоянных физических усилий и не отменяется при сложных погодных условиях.

Несмотря на это, большинство людей трудятся добросовестно и заслуживают уважения и благодарности.

Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ

Источник: https://m2keep.ru/upravlenie-mkd/spetsialnosti-v-zhkh

Предписания и должностные инструкции жкх работников различных отделов

Должностная инструкция контролера жкх

Третье издание, дополненное, 2015 г.

Всего более 100 отраслевых должностных инструкций по всем видам деятельности в ЖКХ.

В издании представлены описания трудовых функций специалистов, обеспечивающих сохранность жилого дома, в течение нормативного срока его службы и безопасные условия проживания:

Главный инженер ремонтно-эксплуатационного подразделения (службы) Диспетчер (аварийно-восстановительной службы) Диспетчер (объединенной диспетчерской службы) Инженер (по организации работы с населением по месту жительства) Инженер по благоустройству и озеленению территорий домовладений Инженер по организации капитального ремонта зданий Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Мастер (аварийно-восстановительной) службы Мастер зеленого хозяйства Мастер по благоустройству и озеленению территорий домовладений Мастер участка Начальник (аварийно-восстановительной) службы Начальник (руководитель) ремонтно-эксплуатационного подразделения (службы) Начальник отдела (благоустройства и озеленения территории) Начальник отдела технической эксплуатации Старший техник (техник) по благоустройству и озеленению территорий домовладений Старший техник (техник) Техник по инвентаризации строений и сооружений Техник-смотритель

Даны описание трудовых функций, требования к образованию и обучению, требования к опыту практической работы, особые условия допуска к работе, трудовые действия, необходимые умения, необходимые знания.

В издании представлены описания трудовых функций специалистов по организации и обеспечению эффективных работ по ремонту, обслуживанию и содержанию жилищного фонда с целью повышения его рыночной стоимости и бесперебойного предоставления коммунальных услуг:

Генеральный директор Главный инженер Главный инженер подразделения (службы) Директор Заместитель директора (генерального директора, руководителя организации) Инженер (по организации работы с населением по месту жительства) Инженер по благоустройству и озеленению территорий домовладений Инженер по организации капитального ремонта зданий Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Исполнительный директор Начальник (руководитель) отдела (департамента) Начальник подразделения (службы) Начальник(руководитель) отдела (департамента) Руководитель организации Технический директор

https://www.youtube.com/watch?v=EANPnFCTSUw

Даны описание трудовых функций, требования к образованию и обучению, требования к опыту практической работы, особые условия допуска к работе, трудовые действия, необходимые умения, необходимые знания.

Электронная версия Наш интернет-магазин продает издания на компакт-дисках и в электронном виде. Приобретая электронные версии, вы экономите время, деньги и избавляетесь от ненужных хлопот.

Преимущества электронной версии — это оперативность и отсутствие почтовых расходов. Доступ к скачиванию электронной версии предоставляется сразу же после поступления денег от покупателя.

Доставка как по территории России, так и за пределы РФ.

Недостатком электронной версии можно считать привязку к конкретному компьютеру при установке. Поэтому мы советуем организациям, желающим использовать продукт в качестве библиотеки для нескольких сотрудников, приобретать компакт-диски.

Обязанности инспектора по безопасности в жкх

Формы и методы контроля исполнения документов.4.3. Структуру предприятия и его подразделений.4.4. Стандарты унифицированной системы делопроизводства, организационно-распорядительную документацию.4.5. Схемы документооборота.4.6.

Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи.4.7. Законодательство о труде.4.8. Правила внутреннего трудового распорядка.4.9. Правила и нормы охраны труда.5.

Инспектор по контролю за исполнением поручений подчиняется (директору предприятия; руководителю структурного подразделения; иному должностному лицу)6. На время отсутствия инспектора по контролю за исполнением поручений (отпуск, болезнь, пр.

) его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом директора предприятия, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

II.

Охрана труда

Функции 2.

1 На инспектора службы безопасности возлагаются следующие функции: — проверка существующей на предприятии системы мер по обеспечению безопасности жизни, здоровья работников предприятия, а также имущества предприятия; — контроль за соблюдением службой безопасности предприятия установленных законодательством и иными нормативными актами требований и правил к порядку деятельности службы безопасности на предприятии; — составление соответствующих отчетов о проведенных проверках, выявленных в ходе проверки нарушениях, недостатках и т.д., осуществление контроля за их устранением; — разработка на основе данных проведенных проверок рекомендаций и предложений по совершенствованию системы охраны на предприятии, в том числе по внедрению современных технических средств и установке оборудования и систем охраны. 3. Должностные обязанности 3.1.

Должностная инструкция инспектора службы безопасности

Исполнение должностных обязанностей в соответствии с настоящей инструкцией. 2.1.6. Соблюдение при исполнении должностных обязанностей прав и законных интересов граждан и организаций. 2.1.7.

Соблюдение установленных в [наименование органа местного самоуправления] правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, порядка работы со служебной информацией.
2.1.8.

Поддержание уровня квалификации, необходимого для надлежащего исполнения должностных обязанностей. 2.1.9.

Неразглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведений, касающихся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающих их честь и достоинство. 2.1.10.

Читайте так же:  Нужно ли переоформлять земельный участок

Igor_steps

Назначение на должность инспектора по контролю за поручениями и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению (руководителя структурного подразделения)4. Инспектор по контролю за исполнением поручений должен знать:4.1. Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по организации делопроизводства на предприятии.4.2.

Должностные инструкции специалистов жкх

Ещё он должен обеспечивать их сохранность. Вдобавок он должен сдавать всю полученную документацию напрямую в паспортный отдел.

  • Паспортист должен вести учёт паспортного типа по определённой картотеке. При этом должна активно применяться компьютерная техника.
  • Ведение учёта в отношении квартир приватизированного типа ровно, как и жильцов, живущих в них, входит в список обязанностей человека занимающего эту должность.
  • Несение ответственности за картотеку паспортного учёта, а также сверка данных тоже входит в его обязанности.
  • Ещё такой сотрудник должен контролировать соблюдают ли установленный паспортный режим граждане.
  • Оператор В число прямых обязанностей оператора ЖКХ входят:
  1. Систематический учёт производственного процесса.

Источник: https://tdom22.ru/predpisaniya-i-dolzhnostnye-instruktsii-zhkh-rabotnikov-razlichnyh-otdelov/

Трудовой договор (контролёр в сфере ЖКХ)

Должностная инструкция контролера жкх

п. Московский                                                                                                                                                             «..» декабря 2019 г.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «НАЗВАНИЕ», в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и ФИО, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Работодатель принимает Работника в жилищно-коммунальный отдел на должность контролёра с окладом 34 480 (Тридцать четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей в месяц.1.2 Работник принимается на время выполнения временной охраны ж/дома №3 по ул.

Название в п. Московский Московской области.1.3 Настоящий Трудовой договор является срочным. Действие настоящего Договора продолжается до 30.06.2020 г.1.4 Работник приступает к выполнению своих трудовых обязанностей с момента подписания настоящего Договора.

1.5 Режим рабочего времени и времени отдыха устанавливается с продолжительностью рабочей недели: 40 часов (пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями). Режим труда:

  • продолжительность ежедневной смены – 8 часов;
  • время начала и окончания смены с 9:00 до 18:00;
  • время перерыва с 13:00 до 14:00.

1.6 Работник может привлекаться к сверхсуточным работам в порядке, предусмотренном законодательством РФ.1.

7 Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней, который предоставляется в соответствии с утверждённым графиком отпусков.1.

8 По желанию Работника ежегодный очередной отпуск может предоставляться по частям, при этом, хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть продолжительностью не менее 14 календарных дней.

1.9 По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством РФ.

2. Права и обязанности Работника

2.1 Работник имеет право:

  • на рабочее место, соответствующее условиям труда, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда;
  • на своевременную оплату труда в полном размере;
  • на ежегодный оплачиваемый отпуск, в соответствие с законодательством РФ;
  • на обязательное социальное страхование, предусмотренное законодательством.

2.2 Работник обязан:

  • добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, предусмотренные законодательством, данным Трудовым договором, должностной инструкцией, локальными нормативными актами и распорядительными документами Работодателя, а также выполнять иные распоряжения Работодателя в рамках своей трудовой функции:
  • выполнять правила внутреннего трудового распорядка;
  • соблюдать трудовую дисциплину;
  • соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;
  • бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников, в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несёт ответственность за сохранность этого имущества;
  • выполнять установленные нормы труда;
  • незамедлительно сообщать Работодателю, либо непосредственно руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя, в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несёт ответственность за сохранность этого имущества.

3. Права и обязанности Работодателя

3.1 Работодатель имеет право:

  • требовать от Работника добросовестного исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством, настоящим Трудовым договором, должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами и другими распорядительными актами Работодателя, а также выполнения иных распоряжений работодателя. Отданных в рамках трудовой функции работника. Работодатель имеет право:
  • поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд;
  • привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательство РФ.

3.2 Работодатель обязан:

  • предоставить Работнику работу, обусловленную данным Трудовым договором;
  • обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда;
  • выплачивать заработную плату в полном размере и в установленные сроки;
  • осуществлять обязательное социальное страхование в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

4. Прочие условия

4.1 Данный Трудовой договор может быть расторгнут сторонами в порядке, предусмотренном трудовым законодательством РФ.4.

2 Работник принимает на себя полную материальную ответственность за ущерб, который возник в результате кражи из жилого помещения жильцов подъезда, а также, порчу и кражу имущества жильцов и третьих лиц с лестничных площадок подъезда в следствие невыполнения должным образом обязанностей Работника.4.3 Условия данного Трудового договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон путём заключения соответствующих соглашений об изменении условий трудового договора (ст. 72 Трудового кодекса), а также в порядке, предусмотренном ст. 74 Трудового кодекса РФ.4.4 Все споры, вытекающие из данного Трудового договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим трудовым законодательством.

4.5 Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Работодатель

Общество с ограниченной ответственностью «УК «НАЗВАНИЕ»

Место нахождения

ИНН/КПП: 0000000000/0000000000

Генеральный директор ООО «УК «НАЗВАНИЕ»_______________________ ФИО

Работник

ФИО

Дата рождения:

Место жительства:

Паспорт:

Работник  __________________________ ФИО

Должностная инструкция контролёра

  • Знать в лицо жителей дома;
  • В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;
  • Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;
  • Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;
  • При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;
  • Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях;
  • В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
  • В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;
  • В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;
  • Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;
  • Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций;
  • Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;
  • Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;
  • Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.

Генеральный директор                                                          
ООО «УК «НАЗВАНИЕ»_______________________ ФИО

Работник

__________________________ ФИО

Источник: https://yurist-77.ru/stati/obraztsy-yuridicheskikh-dokumentov/trudovoj-dogovor-kontroljor-v-sfere-zhkkh.html

Советы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: